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429 37th St SE Immeuble residentiel 26 lots 843 450 € (32 440 €/Lot) Taux de capitalisation 6,62 % Auburn, WA 98002
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Investment Sales Group at Compass Commercial is thrilled to present this attractive 4-unit multifamily property at 429 37th St SE, Auburn, WA. Each unit features a spacious 2-bedroom, 1.5-bathroom layout with 1,016 square feet, offering comfortable living in a prime suburban location near Seattle-Tacoma amenities. The property currently boasts a solid capitalization rate of 6.62%, reflecting strong immediate income potential. The building has been newly painted in September 2025 and features durable metal roofs, W/D hookups, large back patios with additional storage ensuring low maintenance and enhanced curb appeal. This property is also ideal for an investor to take advantage of owner-occupied financing with one unit vacant and available to show. For more details or to discuss this opportunity further, please reach out to the Investement Sales group at Compass Commercial
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 843 450 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 32 440 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,29 ha |
| Taux de capitalisation | 6,62 % | Surface de l’immeuble | 1 421 m² |
| Nb de lots | 26 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 843 450 € |
| Prix par lot | 32 440 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,62 % |
| Nb de lots | 26 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,29 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 421 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1980 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 26 | 1 579 € | 94 |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 1 960 383 € | |
| Évaluation du terrain | 401 533 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 558 850 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
401 533 €
Évaluation des aménagements
1 558 850 €
Évaluation totale
1 960 383 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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