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Regency Drive 4285 Regency Dr Industriel/Logistique 1 007 m² À vendre Greensboro, NC 27410 978 995 € (972,03 €/m²)

4285 Regency Dr, Greensboro, NC 27410

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • ± 1.8 miles to I-40
  • Warehouse with 16’3” (clear) ceilings
  • 3 Phase Power
  • ± 7,298 SF situated on ± 2.16 acres, providing room for Potential Expansion
  • 2 Dock Height Doors
  • Rear driveway will accommodate a 53’ trailers

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This ±7,298 SF all-brick flex industrial, fully conditioned building includes ±3,240 SF of warehouse and is ideally located in the highly sought-after airport submarket with convenient access to I-40 and the Triad. Situated on ± 2.16 acres, the property features two dock height doors, three-phase power, and a rear driveway that can accommodate a 53’ trailers. The warehouse offers clear heights of 16’3”, with 14’4” at the ductwork and 18’4” at the roof decking, allowing for a variety of industrial uses. Additional highlights include 15+ on-site front parking spaces, Duke Energy electrical service, and full city utilities (sewer and water). This property is an excellent choice for businesses seeking accessibility, flexibility, and visibility in a high-demand industrial corridor. Offered at $1,150,000.

PIÈCES JOINTES

Regency Brochure v1

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 978 995 € Surface utile brute 1 007 m²
Prix par m² 972,03 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 2004
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien Entrepôt Ratio de stationnement 0,15/1 000 m²
Classe d’immeuble B Nb de portes élevées/de chargement 2
Surface du lot 0,87 ha
Zonage CLI
Prix 978 995 €
Prix par m² 972,03 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,87 ha
Surface utile brute 1 007 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2004
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,15/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement 2
Zonage CLI

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0207785 Évaluation des aménagements 339 754 €
Évaluation du terrain 239 045 € Évaluation totale 578 799 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0207785
Évaluation du terrain
239 045 €
Évaluation des aménagements
339 754 €
Évaluation totale
578 799 €
(336) 327-5263

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38070126

  • Date de mise sur le marché: 14/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4285 Regency Dr, Greensboro, NC 27410

Ce Outer Northwest I-40 Corridor Industriel/Logistique situé à 4285 Regency Dr, Greensboro, NC 27410 est actuellement disponible. Contactez Commercial Realty Advisors, LLC pour plus d’informations.

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Edited
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Regency Drive | 4285 Regency Dr
(336) 327-5263 x

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(336) 327-5263

Houston Hough
(336) 793-0890 x206

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