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4280 Woodside Dr Immeuble residentiel 16 lots 3 063 924 € (191 495 €/Lot) Taux de capitalisation 6,40 % Coral Springs, FL 33065

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Outstanding investment opportunity in the highly desirable city of Coral Springs! This fully occupied 16-unit multifamily building offers a strong and consistent rental income stream with zero vacancy. The property consists of eight 1-bedroom/1-bath units and eight 2-bedroom/1-bath units, all of which have been completely remodeled with modern kitchens, updated bathrooms, new flooring, and fresh finishes throughout. Tenants enjoy well-maintained common areas, ample parking, and proximity to major highways, retail centers, schools, and public transportation.
The property has been professionally managed and meticulously maintained, making it a true turnkey asset with minimal deferred maintenance. The combination of stable long-term tenants, strong rental demand in the area, and recent renovations provides investors with both immediate income and long-term appreciation potential. This is an ideal acquisition for investors looking to expand their South Florida multifamily portfolio with a high-performing, low-maintenance property in a prime Coral Springs location.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 306 903 € 237,51 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 306 903 € 237,51 €
Taxes 55 746 € 43,14 €
Frais d’exploitation 55 056 € 42,61 €
Total des frais 110 803 € 85,75 €
Résultat net d’exploitation 196 101 € 151,76 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 306 903 €
Annuel par m² 237,51 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 306 903 €
Annuel par m² 237,51 €
Taxes
Annuel 55 746 €
Annuel par m² 43,14 €
Frais d’exploitation
Annuel 55 056 €
Annuel par m² 42,61 €
Total des frais
Annuel 110 803 €
Annuel par m² 85,75 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 196 101 €
Annuel par m² 151,76 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 063 924 €
Prix par lot 191 495 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,40 %
Nb de lots 16
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Logement, chambre étudiante
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,24 ha
Surface de l’immeuble 1 292 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1973/2025
Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²
Zonage RM-20 - Residential Multi-Family

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
1+1 8 1 489 € -
2+1.5 8 1 702 € -

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
48-41-14-01-0850
Évaluation du terrain
152 541 €
Évaluation des aménagements
2 314 973 €
Évaluation totale
2 714 262 €
Impôts annuels
55 746 € (43,14 €/m²)
Année d’imposition
2025
  • ID de l’annonce: 38344166

  • Date de mise sur le marché: 05/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4280 Woodside Dr, Coral Springs, FL 33065

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