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4280 Wagon Trail Ave Industriel/Logistique 2 368 m² À vendre Las Vegas, NV 89118 6 457 089 € (2 726,27 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Ideal for Owner/User Seeking Income - SALE PRICE: $7,499,000
- One (1) 10’ x 10’ Dock-Hi Door with Pit Leveler | Two (2) Grade Level Truck Doors
- 24' Minimum Clear Height | Skylights | 45 Total Parking Spaces
- HVAC Office | Evaporative-Cooled & Gas-Heated Warehouse
- Fully Fire Sprinklered | 2,500 Amps of 277/480V, 3-Phase Power
- ±13,146 SF is available for lease
Résumé analytique
For more information or to schedule a tour please contact Kyle Kirchmeier at 702-369-4862.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 6 457 089 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 2 726,27 € | Année de construction | 2004 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Surface du lot | 0,46 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface utile brute | 2 368 m² | ||
| Zonage | IP - Parc Industriel (PI) | ||
| Prix | 6 457 089 € |
| Prix par m² | 2 726,27 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,46 ha |
| Surface utile brute | 2 368 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | IP - Parc Industriel (PI) |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
DISPONIBLE MAINTENANT - La Suite A est une unité industrielle de ±13 146 pieds carrés comprenant ±2 087 pieds carrés de bureaux climatisés, ±11 059 pieds carrés d'entrepôt, un hall d'entrée, un bureau ouvert, trois (3) bureaux privés, une salle de pause, un espace de stockage, trois (3) toilettes, une (1) porte de quai de 10’ x 10’ avec niveleur de quai, une (1) porte de plain-pied de 12’ x 10’, une (1) porte de plain-pied de 10’ x 10’, une alimentation électrique de 425 ampères 277/480 volts, triphasée, et une hauteur libre de 24’. TARIF DE LOCATION : 1,35 $/pied carré (NNN) ; Charges communes (CAMs) : 0,19 $/pied carré. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Kyle Kirchmeier au 702-369-4862.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. – A | 1 221 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er Ét. – A
| Surface |
| 1 221 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – A
| Surface | 1 221 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
DISPONIBLE MAINTENANT - La Suite A est une unité industrielle de ±13 146 pieds carrés comprenant ±2 087 pieds carrés de bureaux climatisés, ±11 059 pieds carrés d'entrepôt, un hall d'entrée, un bureau ouvert, trois (3) bureaux privés, une salle de pause, un espace de stockage, trois (3) toilettes, une (1) porte de quai de 10’ x 10’ avec niveleur de quai, une (1) porte de plain-pied de 12’ x 10’, une (1) porte de plain-pied de 10’ x 10’, une alimentation électrique de 425 ampères 277/480 volts, triphasée, et une hauteur libre de 24’. TARIF DE LOCATION : 1,35 $/pied carré (NNN) ; Charges communes (CAMs) : 0,19 $/pied carré. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Kyle Kirchmeier au 702-369-4862.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 177-06-501-008 | Évaluation des aménagements | 403 776 € |
| Évaluation du terrain | 231 965 € | Évaluation totale | 635 741 € |
Taxes foncières
Contacts
-
Kyle Kirchmeier -
Dean Willmore, SIOR -
Mike Willmore -
Lauren Willmore -
Alex Stanisic, SIOR -
CBRE
Présenté par
4280 Wagon Trail Ave
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