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4Plex $105,000+ Gross Annual Income 4280 NW 114th Ter Immeuble residentiel 4 lots 1 021 308 € (255 327 €/Lot) Taux de capitalisation 6,26 % Coral Springs, FL 33065
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 4 Spacious 2 Bedrrom 2 Bath
- Washer & Dryer For Each Unit
- Balonies & Shared Yard
- Projected Gross Income $105k +
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fantastic Find In The Heart Of Coral Springs. 4 Plex On Nearly A Quarter Acre Lot. All Units Are Spacious 2 Bedroom 2 Bath With Tile Flooring, Central A/C, Full Size Washers, Dryers & Private Patio. The Property Currently Generates Around $96,000 In Annual Income With Market Upside Potential Of $105,000 Plus. Annual Expenses Include Taxes (Trash Included)$20,750, $3,000 For Water, $1,200 For Lawn Care, Insurance $5,000. Call Today To Schedule A Viewing Of This Property Or To Receive A List Of Our Other Incredible Multi-Family Opportunities. Lines Shown On Aerials Are For Illustration Purposes Only & May Not Reflect Actual Boundaries. Visit www.InvestPropFL.com For A List Of Our Other Investment Properties.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 021 308 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 255 327 € | Surface du lot | 0,11 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 584 m² |
| Taux de capitalisation | 6,26 % | Occupation moyenne | 1% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | ||
| Zonage | RM-15 - LOW MEDIUM DENSITY MULTIPLE-FAMILY | ||
| Prix | 1 021 308 € |
| Prix par lot | 255 327 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,26 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 584 m² |
| Occupation moyenne | 1% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zonage | RM-15 - LOW MEDIUM DENSITY MULTIPLE-FAMILY |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Vues
- Cour
- Salle de séjour
- Mains courantes
- Pelouse
- Patio
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Salle de bain privée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 4 | - | - |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 48-41-17-02-0990 | Évaluation totale | 785 352 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
48-41-17-02-0990
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
785 352 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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