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4280 E Benson Hwy
Tucson, AZ 85706
Quick Mart · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Il reste 19 ans de location corporative avec Southwest Convenience SPE, LLC (plus de 17 unités)
- La propriété est éligible à une dépréciation majorée de 60 % la première année ou à une amortissement accéléré sur 15 ans conformément à la désignation de propriété IRS 1250
- Emplacement difficile avec accès facile à l'autoroute I-10 (80 000 voitures par jour)
- Augmentations de location de 10 % tous les cinq ans avec plusieurs options de renouvellement du bail
- 589 555 résidents dans un rayon de 16 km - Complexe intercalaire dense de Tucson
Résumé analytique
À 19 ans du bail d'entreprise conclu avec Southwest Convenience SPE, LLC (plus de 17 unités), cette propriété constitue un investissement stable. Avec des augmentations de location de 10 % tous les cinq ans et de multiples options de renouvellement, il promet des rendements constants. La propriété bénéficie d'un bonus d'amortissement de 60 % la première année ou d'un amortissement accéléré sur 15 ans conformément à la désignation de propriété IRS 1250. Situé dans un quartier intercalaire dense de Tucson comptant 589 555 habitants dans un rayon de 16 km, il bénéficie d'un emplacement difficile avec un accès facile à l'autoroute I-10 (80 000 voitures par jour). Situé à seulement 10 minutes en voiture de la base aérienne de Davis-Monthan et de l'aéroport international de Tucson, l'établissement abrite également Quik Mart, le plus grand magasin de proximité indépendant de la MSA de Tucson. Il bénéficie d'une excellente accessibilité le long de l'autoroute East Benson.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
216 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1971
Prix
2 396 330 €
Prix par m²
11 103,69 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
143 797 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,39 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CB-2 - CB-2, Commercial Business
Façade
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 140-35-206A | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 41 963 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
140-35-206A
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
41 963 €
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