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Arcadia Commons Shopping Center 4280-4302 E Indian School Rd Espace disponible | 186 m² | Local commercial | Phoenix, AZ 85018
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Informations principales
- Intersection privilégiée entre la 44e rue et le chemin Indian School
- Panneau commémoratif double face sur Indian School Rd
- Historique des locataires à long terme
- Rare restaurant de deuxième génération à Arcadia
- Excellente mixité de locataires (restaurants, commerces de détail, services)
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
4290 E Indian School Rd - 1er étage
2nd gen restaurant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Excellent retail intersection with over 84,000 VPD
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Arcadia Commons Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Koibito Poke
- Restaurant
- 6
- National
- Nationwide Vision
- Médecin/Dentiste
- 98
- National
- Nothing Bundt Cakes
- Boulangerie
- 901
- International
- Pacific Dental Services
- Médecin/Dentiste
- 738
- National
- Shake Shack
- Restauration rapide
- 450
- International
- Stretch Lab
- Fitness
- 503
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Koibito Poke | Restaurant | 6 | National |
| Nationwide Vision | Médecin/Dentiste | 98 | National |
| Nothing Bundt Cakes | Boulangerie | 901 | International |
| Pacific Dental Services | Médecin/Dentiste | 738 | National |
| Shake Shack | Restauration rapide | 450 | International |
| Stretch Lab | Fitness | 503 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 186 m² | Façade | 97,84 m le Indian School |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 2 923 m² |
| Stationnement | 238 places | Surface totale du terrain | 2,93 ha |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1975 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 238 places |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 97,84 m le Indian School |
| Surface commerciale utile | 2 923 m² |
| Surface totale du terrain | 2,93 ha |
| Année de construction | 1975 |
À propos du bien
Arcadia Commons est un centre commercial de quartier de 21 486 pieds carrés situé à l'intersection de la 44e rue et de l'Indian School Road, dans la zone commerciale très prisée d'Arcadia, desservant les communautés aisées de Paradise Valley, Arcadia et Scottsdale. Le centre commercial est ancré par MOD Pizza, Koi Poke, Arcadia Modern Dentistry et Nationwide Vision et est relié au centre commercial voisin qui abrite Starbucks, Pei Wei et Walgreens. Panneau commémoratif double face sur Indian School Road.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Arcadia Commons Shopping Center | 4280-4302 E Indian School Rd
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