Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Message

929 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Own a City Block, Hotel, Apts, Houses 3 biens | À vendre | 2 013 719 € | Toccoa, GA

Immeubles residentiels Own a City Block, Hotel, Apts, Houses

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Possédez un pâté de maisons entier avec un hôtel et d'autres propriétés génératrices de revenus.
  • Rénové en 2022 !
  • Les motels (1 300 000 dollars) et les propriétés multifamiliales peuvent être subdivisés et vendus séparément
  • Taux de capitalisation de 9,34 %/15,34 % Pro forma
  • Conversion facile en logement de type dortoir/résidence pour personnes âgées
  • Très bien situé face à l'autoroute 123 et à proximité de l'autoroute 17

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Investissez dans cet îlot proposant diverses propriétés génératrices de revenus, récemment rénové pour inclure un motel de 38 chambres, 4 suites, 6 appartements et 4 maisons. La maison du propriétaire peut être convertie en espaces polyvalents tels que des logements de type dortoir pour étudiants ou personnes âgées. Ce complexe pourrait potentiellement générer plus de 300 000$ de flux de trésorerie, avec un taux de capitalisation impressionnant de 9,34 %. Les rénovations comprennent des améliorations essentielles comme un nouveau toit métallique, des portes, des fenêtres, des gouttières, ainsi que des travaux en cours sur les revêtements de sol, l'électricité, la plomberie et la peinture. Le motel peut être acheté séparément pour 1 300 000 dollars.
Stratégiquement situé face à l'autoroute 123 et à proximité de l'autoroute 17, il se trouve à 5 minutes du North Georgia Christian College et des chutes de Toccoa. À seulement 1 minute de la gare Amtrak et du musée de l'armée, à 8 km du centre des congrès et à 30 minutes de route d'Helen, en Géorgie
Les motels et les propriétés multifamiliales peuvent être subdivisés et vendus séparément.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2022)

ANNUEL
Revenu de location brut 328 090 €
Autres revenus -
Perte due à la vacance -
Revenu brut effectif 328 090 €
Taxes 5 253 €
Frais d’exploitation 142 848 €
Total des frais 148 101 €
Résultat net d’exploitation 179 989 €

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2022)

Revenu de location brut
Annuel 328 090 €
Autres revenus
Annuel -
Perte due à la vacance
Annuel -
Revenu brut effectif
Annuel 328 090 €
Taxes
Annuel 5 253 €
Frais d’exploitation
Annuel 142 848 €
Total des frais
Annuel 148 101 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 179 989 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 013 719 € Nb de biens 3
Prix/m² 1 450 € / m² Individuellement en vente 0
Taux de capitalisation 8,93 % Surface totale de l’immeuble 1 389 m²
Type de vente Investissement Surface totale du terrain 0,76 ha
Statut Actif
Prix 2 013 719 €
Prix/m² 1 450 € / m²
Taux de capitalisation 8,93 %
Type de vente Investissement
Statut Actif
Nb de biens 3
Individuellement en vente 0
Surface totale de l’immeuble 1 389 m²
Surface totale du terrain 0,76 ha

Biens

NOM DU BIEN/ADRESSE TYPE DE BIEN SURFACE ANNÉE DE CONSTRUCTION PRIX INDIVIDUEL
435 W Currahee St, Toccoa, GA 30577 Immeuble residentiel 372 m² 1949 -
428 W Franklin St, Toccoa, GA 30577 Immeuble residentiel 88 m² 1930 -
Regency Inn
70 Felton Dr, Toccoa, GA 30577 		Services hôteliers 929 m² 1953 -
Afficher plus > < Afficher moins
1 of 1

CONTACT

  • ID de l’annonce: 13051093

  • Date de mise sur le marché: 04/12/2015

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Own a City Block, Hotel, Apts, Houses, Toccoa, GA

1 de 46
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/46
Own a City Block, Hotel, Apts, Houses portefeuille de 3 biens à vendre sur LoopNet.fr Photo de l’immeuble– Image 1 sur 46
42
Own a City Block, Hotel, Apts, Houses portefeuille de 3 biens à vendre sur LoopNet.fr Photo de l’immeuble– Image 2 sur 46
40
Own a City Block, Hotel, Apts, Houses portefeuille de 3 biens à vendre sur LoopNet.fr Photo de l’immeuble– Image 3 sur 46
1
Own a City Block, Hotel, Apts, Houses portefeuille de 3 biens à vendre sur LoopNet.fr Photo de l’immeuble– Image 4 sur 46
3
Own a City Block, Hotel, Apts, Houses portefeuille de 3 biens à vendre sur LoopNet.fr Photo de l’immeuble– Image 5 sur 46
4
Own a City Block, Hotel, Apts, Houses portefeuille de 3 biens à vendre sur LoopNet.fr Photo de l’immeuble– Image 6 sur 46
5
Own a City Block, Hotel, Apts, Houses portefeuille de 3 biens à vendre sur LoopNet.fr Photo de l’immeuble– Image 7 sur 46
6
Own a City Block, Hotel, Apts, Houses portefeuille de 3 biens à vendre sur LoopNet.fr Photo de l’immeuble– Image 8 sur 46
7
Own a City Block, Hotel, Apts, Houses portefeuille de 3 biens à vendre sur LoopNet.fr Photo de l’immeuble– Image 9 sur 46
8
Own a City Block, Hotel, Apts, Houses portefeuille de 3 biens à vendre sur LoopNet.fr Photo de l’immeuble– Image 10 sur 46
9
Own a City Block, Hotel, Apts, Houses portefeuille de 3 biens à vendre sur LoopNet.fr Photo de l’immeuble– Image 11 sur 46
10
Own a City Block, Hotel, Apts, Houses portefeuille de 3 biens à vendre sur LoopNet.fr Photo de l’immeuble– Image 12 sur 46
11
Own a City Block, Hotel, Apts, Houses portefeuille de 3 biens à vendre sur LoopNet.fr Photo de l’immeuble– Image 13 sur 46
12
Own a City Block, Hotel, Apts, Houses portefeuille de 3 biens à vendre sur LoopNet.fr Photo de l’immeuble– Image 14 sur 46
13
Own a City Block, Hotel, Apts, Houses portefeuille de 3 biens à vendre sur LoopNet.fr Photo de l’immeuble– Image 15 sur 46
14
Own a City Block, Hotel, Apts, Houses portefeuille de 3 biens à vendre sur LoopNet.fr Photo de l’immeuble– Image 16 sur 46
15
Own a City Block, Hotel, Apts, Houses portefeuille de 3 biens à vendre sur LoopNet.fr Photo de l’immeuble– Image 17 sur 46
16
Own a City Block, Hotel, Apts, Houses portefeuille de 3 biens à vendre sur LoopNet.fr Photo de l’immeuble– Image 18 sur 46
17
Own a City Block, Hotel, Apts, Houses portefeuille de 3 biens à vendre sur LoopNet.fr Photo de l’immeuble– Image 19 sur 46
18
Own a City Block, Hotel, Apts, Houses portefeuille de 3 biens à vendre sur LoopNet.fr Photo de l’immeuble– Image 20 sur 46
19
Own a City Block, Hotel, Apts, Houses portefeuille de 3 biens à vendre sur LoopNet.fr Photo de l’immeuble– Image 21 sur 46
20
Own a City Block, Hotel, Apts, Houses portefeuille de 3 biens à vendre sur LoopNet.fr Photo de l’immeuble– Image 22 sur 46
21
Own a City Block, Hotel, Apts, Houses portefeuille de 3 biens à vendre sur LoopNet.fr Photo de l’immeuble– Image 23 sur 46
22
Own a City Block, Hotel, Apts, Houses portefeuille de 3 biens à vendre sur LoopNet.fr Photo de l’immeuble– Image 24 sur 46
23
Own a City Block, Hotel, Apts, Houses portefeuille de 3 biens à vendre sur LoopNet.fr Photo de l’immeuble– Image 25 sur 46
24
Own a City Block, Hotel, Apts, Houses portefeuille de 3 biens à vendre sur LoopNet.fr Photo de l’immeuble– Image 26 sur 46
25
Own a City Block, Hotel, Apts, Houses portefeuille de 3 biens à vendre sur LoopNet.fr Photo de l’immeuble– Image 27 sur 46
26
Own a City Block, Hotel, Apts, Houses portefeuille de 3 biens à vendre sur LoopNet.fr Photo de l’immeuble– Image 28 sur 46
27
Own a City Block, Hotel, Apts, Houses portefeuille de 3 biens à vendre sur LoopNet.fr Photo de l’immeuble– Image 29 sur 46
44
Own a City Block, Hotel, Apts, Houses portefeuille de 3 biens à vendre sur LoopNet.fr Photo de l’immeuble– Image 30 sur 46
28
Own a City Block, Hotel, Apts, Houses portefeuille de 3 biens à vendre sur LoopNet.fr Photo de l’immeuble– Image 31 sur 46
29
Own a City Block, Hotel, Apts, Houses portefeuille de 3 biens à vendre sur LoopNet.fr Photo de l’immeuble– Image 32 sur 46
30
Own a City Block, Hotel, Apts, Houses portefeuille de 3 biens à vendre sur LoopNet.fr Photo de l’immeuble– Image 33 sur 46
31
Own a City Block, Hotel, Apts, Houses portefeuille de 3 biens à vendre sur LoopNet.fr Photo de l’immeuble– Image 34 sur 46
33
Own a City Block, Hotel, Apts, Houses portefeuille de 3 biens à vendre sur LoopNet.fr Photo de l’immeuble– Image 35 sur 46
32
Own a City Block, Hotel, Apts, Houses portefeuille de 3 biens à vendre sur LoopNet.fr Photo de l’immeuble– Image 36 sur 46
34
Own a City Block, Hotel, Apts, Houses portefeuille de 3 biens à vendre sur LoopNet.fr Photo de l’immeuble– Image 37 sur 46
35
Own a City Block, Hotel, Apts, Houses portefeuille de 3 biens à vendre sur LoopNet.fr Photo de l’immeuble– Image 38 sur 46
36
Own a City Block, Hotel, Apts, Houses portefeuille de 3 biens à vendre sur LoopNet.fr Photo de l’immeuble– Image 39 sur 46
37
Own a City Block, Hotel, Apts, Houses portefeuille de 3 biens à vendre sur LoopNet.fr Photo de l’immeuble– Image 40 sur 46
38
Own a City Block, Hotel, Apts, Houses portefeuille de 3 biens à vendre sur LoopNet.fr Photo de l’immeuble– Image 41 sur 46
39
Own a City Block, Hotel, Apts, Houses portefeuille de 3 biens à vendre sur LoopNet.fr Photo de l’immeuble– Image 42 sur 46
41
Own a City Block, Hotel, Apts, Houses portefeuille de 3 biens à vendre sur LoopNet.fr Photo de l’immeuble– Image 43 sur 46
43
Own a City Block, Hotel, Apts, Houses portefeuille de 3 biens à vendre sur LoopNet.fr Photo de l’immeuble– Image 44 sur 46
45
Own a City Block, Hotel, Apts, Houses portefeuille de 3 biens à vendre sur LoopNet.fr Photo de l’immeuble– Image 45 sur 46
46
1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

Own a City Block, Hotel, Apts, Houses

Own a City Block, Hotel, Apts, Houses

Christian Swann

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien