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Cleveland Station 428-450 Cleveland Ave Bureau | 85–431 m² | À louer | Loveland, CO 80537
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Informations principales
- Move-in ready creative office space in heart of vibrant Downtown Loveland revitalization
- High visibility with direct access from Cleveland Avenue/US Highway 287
- Wired for fiber optic internet service throughout building
- Modern esthetic finishes include exposed brick with new carpet, flooring, lighting & trim
- Abundant parking on street and adjacent parking lots to east and west of building
- Proximity to many restaurants, brew pubs, new theatre, hotel, banks and all that Downtown Loveland has to offer
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 430-1 | 85 m² | Négociable | 157,56 € /m²/an 13,13 € /m²/mois 13 467 € /an 1 122 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 430-2 | 221 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 430-3 | 125 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, bureau 430-1
- Rustic exposed brick with modern finishes and carpet - Flexible layout featuring open offices, sharec work spaces, training areas, executive offices, conference rooms - Updated modern private restrooms - Efficient LED lighting and abundant windows
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Toilettes privées
2e étage, bureau 430-2
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 20 personnes
2e étage, bureau 430-3
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Cleveland Station
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Minimal Market LLC
- Enseigne
- 1
- -
- Moser Energy Systems
- Services
- 1
- -
- SAFEbuilt Inc.
- Autres services
- 10
- National
- Sage Beginnings
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- Sky Bear Brewery & Pub, LLC
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- Tom Davis Saloon
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Minimal Market LLC | Enseigne | 1 | - |
| Moser Energy Systems | Services | 1 | - |
| SAFEbuilt Inc. | Autres services | 10 | National |
| Sage Beginnings | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Sky Bear Brewery & Pub, LLC | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Tom Davis Saloon | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 431 m² | Surface commerciale utile | 2 379 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1905/2021 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 431 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 379 m² |
| Année de construction/rénovation | 1905/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À propos du bien
Cleveland Station Offices offers creative office space in the heart of Downtown Loveland’s revitalization corridor. This modern property features exposed brick walls paired with new carpeting, stylish flooring, and finished details that create a professional yet inviting atmosphere. With a flexible floor plan, tenants can configure open workspaces, executive offices, and conference areas to suit various business needs. This office can be split into three separate suites depending on a tenant's needs. The building provides high visibility with direct access from Cleveland Avenue and US Highway 287, enhanced by an attractive street-level façade that draws attention. Tenants enjoy abundant parking options on the street and adjacent lots to the east and west of the property. Wired for fiber optic internet service throughout, the space promises seamless connectivity for digital operations. Situated close to restaurants, breweries, entertainment venues, and essential amenities, this position is ideal for fostering client engagement and employee convenience. Its location within an enterprise zone adds potential tax incentives, making occupancy economically attractive for growing businesses.
Principaux commerces à proximité
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Cleveland Station | 428-450 Cleveland Ave
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