Votre e-mail a été envoyé.
Kings Ridge Village 4279 S Highway 27 Local commercial | 253 m² | À louer | Clermont, FL 34711
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- High visibility with 43,000 AADT.
- Surrounded by growing residential neighborhoods with favorable demographics and household income levels.
- C-1 Zoning, allowing for a wide range of retail and service uses.
- Strong co-tenancy including Marcos Pizza, State Farm, Edward Jones®, Victory Martial Arts, and more.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau J | 253 m² | Négociable | 324,40 € /m²/an 27,03 € /m²/mois 82 187 € /an 6 849 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau J
Positioned in the heart of Clermont’s thriving retail corridor, this 2,727 SF endcap space at Kings Ridge Village offers exceptional visibility and access along US-27, which sees an impressive 43,000 vehicles daily. Zoned C-1 and shadow-anchored by Publix, the center benefits from strong co-tenancy and a built-in customer base from the adjacent Kings Ridge Village community, home to over 2,200 residents with direct golf cart access to the property. The surrounding area is experiencing robust housing growth, further enhancing foot traffic and consumer demand. The available space is ideal for retail, service, or boutique concepts seeking a high-traffic location with established neighboring tenants such as State Farm, Edward Jones®, Victory Martial Arts, and Marcos Pizza. Twistee Treat occupies the adjacent outparcel, adding to the center’s draw. With excellent frontage and signage opportunities, this location offers a strategic advantage for businesses looking to tap into Clermont’s expanding residential base and affluent demographics.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Endcap retail space with direct US-27 frontage.
- Shadow-anchored by Publix with strong co-tenancy.
- Surrounded by growing residential developments.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Kings Ridge Village
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Akanise Pet Grooming
- -
- 1
- -
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 655
- International
- Lion's Mane Barber Shop
- Services
- 1
- -
- Marco's Pizza
- Pizza
- 1 522
- International
- State Farm
- Finance et assurances
- -
- -
- Victory Martial Arts
- Fitness
- 61
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Akanise Pet Grooming | - | 1 | - |
| Edward Jones | Société de financement | 17 655 | International |
| Lion's Mane Barber Shop | Services | 1 | - |
| Marco's Pizza | Pizza | 1 522 | International |
| State Farm | Finance et assurances | - | - |
| Victory Martial Arts | Fitness | 61 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 253 m² | Surface commerciale utile | 1 563 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,65/1 000 m² |
| Espace total disponible | 253 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 563 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,65/1 000 m² |
À propos du bien
Strategically positioned along the high-traffic corridor of US-27 in Clermont, Florida, Kings Ridge Village Shopping Center offers a prime retail opportunity within a thriving and rapidly growing suburban market. The property benefits from direct frontage on US-27, which sees over 43,000 vehicles daily, and is adjacent to Twistee Treat, a popular destination that further enhances consumer draw. The center is uniquely integrated with the Kings Ridge Village residential community, home to over 2,200 residents who enjoy golf cart access directly to the shopping center. This built-in customer base, combined with strong surrounding housing growth, creates a dynamic environment for retail success. The tenant mix includes national and regional brands such as State Farm, Edward Jones®, Marcos Pizza, and Victory Martial Arts, offering a complementary blend of services and dining options. Zoned C-1 by the City of Clermont, the property supports a wide range of retail and service uses. The area’s demographics reflect a mature and affluent population, with a median age of 56.3 and average household income exceeding $85,000 within a one-mile radius. This makes the location ideal for businesses targeting both local residents and regional traffic. With its combination of strong co-tenancy, excellent visibility, and direct access to a loyal residential base, Kings Ridge Village presents a compelling opportunity for retailers seeking a foothold in one of Central Florida’s most active growth corridors.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Kings Ridge Village | 4279 S Highway 27
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.