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American Way Shops 4279-4293 American Way Local commercial 1 254 m² 100 % Loué À vendre Memphis, TN 38118 1 208 262 € (963,38 €/m²) Taux de capitalisation 8,75 %

4279-4293 American Way, Memphis, TN 38118

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Premier Location – Surrounding by nationally recognized tenants with multiple points of entry.
  • Value Add – Below market rents combined with current vacancy offer increased NOI growth.
  • E-Commerce Resilience – Tenancy profile is service-oriented, offering resistance to online retail disruption.
  • Tenant Stability – Several tenants have been committed to the site for over 10 years ensuring stable cash flow.
  • Strip Center Intrinsics – American Shops embodies the low risk associated with smaller, leasable tenant spaces.
  • Attractive Retail Design – Features prominent signage, ample parking, and high visibility, ideal for tenant success and consumer convenience.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Hutt Cooke
License # 263667 (TN)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 254 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
1 208 262 €
Prix par m²
963,38 €
Taux de capitalisation
8,75 %
RNE
105 723 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Façade
55 m sur American Way

CARACTÉRISTIQUES

  • Visibilité de l’autoroute

LIENS

1 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

IHOP
Lenny’s Grill & Subs
Truist
Planet Fitness
First Horizon Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 07-3022-D0-0042C Évaluation des aménagements 148 841 €
Évaluation du terrain 91 362 € Évaluation totale 240 203 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
07-3022-D0-0042C
Évaluation du terrain
91 362 €
Évaluation des aménagements
148 841 €
Évaluation totale
240 203 €
(866) 889-0550

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38243677

  • Date de mise sur le marché: 28/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4279-4293 American Way, Memphis, TN 38118

Ce Parkway Village Local commercial situé à 4279-4293 American Way, Memphis, TN 38118 est actuellement disponible. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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4279-4293 American Way, Memphis, TN à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
LoopNet-0001 Web Photo_ Order 38317 - 4279 American Way Memphis TN-10 (2)_loopnet(with logo)
4279-4293 American Way, Memphis, TN à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
LoopNet-0002 Web Photo_Order 38317 - 4279 American Way Memphis TN-13 (1)_loopnet(with logo)
4279-4293 American Way, Memphis, TN à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
LoopNet-American Way Shops - Mapsfor web (1)_loopnet(with logo)
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American Way Shops | 4279-4293 American Way
(866) 889-0550 x

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Robert Tate
(866) 889-0550

Hutt Cooke
(615) 521-6955

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