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Retail/Office & Warehouse 4277 Taylor St 109–285 m² | À louer | San Diego, CA 92110
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Informations principales
- Flexible retail, office, and warehouse configuration on one site.
- Convenient access to I-8, I-5, I-805, and Highway 163.
- Located near restaurants, hotels, retail services, and daily amenities.
- Fenced parking and outdoor storage area included.
- Walking distance to the Old Town Transit Center.
- Visible location within San Diego's Old Town commercial corridor.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – Back | 177 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage – Front | 109 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage – Back
4277 Taylor Street offers a functional combination of retail/office and warehouse space in one of San Diego's most centrally connected commercial locations. The property includes a retail or customer-facing office component, warehouse area, and a fenced parking/storage yard, providing operational flexibility for a variety of business users. Approx. 3,072 SF Building | Approx. 1,172 SF Retail / Office & Approx. 1,900 SF Warehouse
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 19 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 285 m² d’espace adjacent.
- Cour
- Private Fenced Parking Area With Alley Access
- Four Oversized Overhead Doors
1er étage – Front
4277 Taylor Street offers a functional combination of retail/office and warehouse space in one of San Diego's most centrally connected commercial locations. The property includes a retail or customer-facing office component, warehouse area, and a fenced parking/storage yard, providing operational flexibility for a variety of business users. Approx. 3,072 SF Building | Approx. 1,172 SF Retail / Office & Approx. 1,900 SF Warehouse
- Comprend 109 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 285 m² d’espace adjacent.
- Cour
- Modern Retail/Office Buildout
- Dedicated Warehouse Component
- Secured Fenced Yard Area
- Direct Freeway Connectivity
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 285 m² | Surface commerciale utile | 285 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 285 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 285 m² |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À propos du bien
4277 Taylor Street is a commercial property in San Diego's Old Town area consisting of approximately 3,072 square feet of retail/office and warehouse improvements on an approximately 7,443-square-foot lot. The property includes approximately 2,800 square feet of fenced parking/storage area and is zoned OTCC-2-2. The site is located near Interstate 8, Interstate 5, Interstate 805, State Route 163, and the Old Town Transit Center. The surrounding area includes commercial services, restaurants, hotels, and multiple planned redevelopment projects within the Midway, Morena, and Mission Valley corridors.
- Accès 24 h/24
- Cour
- Terrain clôturé
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Retail/Office & Warehouse | 4277 Taylor St
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