4270 Elenda St
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4270 Elenda St 3 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 1 749 065 € à un taux de capitalisation de 3,71 % Culver City, CA 90230
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long Term Tenants
- New Tankless Water Heaters, HVACs, Dual Pane Windows
- New Roof, Electric, Plumbing (inc main gas line)
- Open Floorplan with Stainless Steel Appliances
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Culver City triplex featuring three 1-bedroom, 1-bathroom units with extensive renovations completed between 2017 and 2018, plus additional upgrades in 2021 and 2022. Two units are currently tenant-occupied and one unit will be delivered vacant at close of escrow for immediate rental at current market rates. Property upgrades include new roof on main building and garage (2021/2022), new electrical and plumbing systems including gas line, new tankless water heaters, new central air and heat for each unit, new recessed lighting, new durable faux hardwood flooring, new double-pane windows, and all new appliances (washer/dryer, dishwasher, stove/microwave, refrigerator). Kitchens and bathrooms have been fully renovated with stone countertops, tile backsplashes, and modern cabinetry. Detached 3-car garage includes a new double garage door and new motor for single-car entry. Front and back yards are serviced by an automatic sprinkler system. Excellent location within walking distance to Farragut Elementary, Culver City Middle School, Culver City High School, and Veterans Park. A turn-key investment property with major system upgrades and strong rental potential in one of Culver City’s most desirable neighborhoods.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 749 065 € | Surface du lot | 0,04 ha |
| Prix par lot | 583 022 € | Surface de l’immeuble | 152 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 3,71 % | Année de construction/rénovation | 1948/2017 |
| Nb de lots | 3 | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | CCR1YY | ||
| Prix | 1 749 065 € |
| Prix par lot | 583 022 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,71 % |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 152 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1948/2017 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zonage | CCR1YY |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Machine à laver/sèche-linge
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Sols carrelés
- Cuisine
- Planchers en bois
- Accès internet à haut débit
- TV satellite
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Salle à manger
- Fenêtres à double vitrage
- Salle de séjour
- Sans tabac
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | 2 454 € | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
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NP Realty
4270 Elenda St
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