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River Plaza 427 W Pike St Local commercial | 276 m² | À louer | Goshen, IN 46526
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Informations principales
- Tile Floors
- Easy access off a main road downtown Goshen
- Large front windows
- Coordinated Exterior Care
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 276 m² | Négociable | 140,13 € /m²/an 11,68 € /m²/mois 38 704 € /an 3 225 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1
This spacious commercial unit in Goshen, IN offers a large entry way to welcome your customers and kitchen. Some appliances are available for purchase from the previous tenant. Customers have the luxury of 2 bathroom to accommodate a full restaurant. Prime Located between behind Walgreens off of US 33, this high traffic location is perfect for those looking to establish a professional presence. This space offers a fantastic opportunity for a new or expanding restaurant, café, or food service concept. Whether you're launching a new venture or relocating, this property provides the foundation for success. Tenant is responsible for NNN and utilities upon lease signing. Whether you're a small business owner or just starting as an entrepreneur , this property is an ideal unit and ready to make your dreams become a reality! For more information or to schedule a showing, please contact 574-534-7368
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 2,973 SF space designed for restaurant or café use
- Two restrooms and option to purchase existing appl
- High-traffic location near Walgreens and US 33
- Flexible layout suitable for various food service
- Available May 8, 2026, for immediate occupancy
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 276 m² | Surface commerciale utile | 276 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 2,41/1 000 m² |
| Espace total disponible | 276 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 276 m² |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 2,41/1 000 m² |
À propos du bien
The property is a retail unit located at 427 W. Pike Street in Goshen, Indiana. It consists of 2,973 SF and is positioned near US 33 in a commercial corridor with nearby national retailers. The site includes two restrooms and offers the option to purchase appliances from the previous tenant. The property is accessible from major roadways and is located in a high-traffic area.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
River Plaza | 427 W Pike St
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