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Industrial Warehouse with Office/Showroom 427 S Glenwood Blvd Industriel/Logistique 873 m² À vendre Tyler, TX 75702 988 908 € (1 132,40 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

3 600 pieds carrés chauffés et climatisés pour une utilisation au détail, au bureau ou dans une salle d'exposition
Zoné C-2 pour l'industrie légère, il accueille diverses entreprises telles que les matériaux de construction, les usines et les fournitures pour le logement

Espace d'entrepôt de 6 000 pieds carrés avec 3 portes basculantes à hauteur de quai et une porte de passage
Situé sur plus de 4 acres, ce qui permet la mise en place d'entreprises supplémentaires telles que des unités de stockage ou des entrepôts pour camping-cars ou toute autre extension

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Découvrez cette vaste propriété commerciale de plus de 9 600 pieds carrés, dont 3 600 pieds carrés chauffés et climatisés pour la vente au détail, les bureaux ou les salles d'exposition et 6 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt avec 3 portes basculantes à hauteur de quai et une porte de passage. Zoné C-2 pour l'industrie légère, il accueille diverses entreprises telles que les matériaux de construction, les usines et les fournitures pour le logement, avec de vastes zones d'exposition. Situé sur plus de 4 acres, il permet également la mise en place d'entreprises supplémentaires telles que des unités de stockage ou d'entreposage de camping-cars ou toute autre extension. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le secteur commercial florissant de Tyler.

OM_427_S_Glenwood_Tyler

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	988 908 €	Surface utile brute	873 m²
Prix par m²	1 132,40 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction	1999
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, showroom Showroom	Hauteur libre du plafond	3,66 m
Classe d’immeuble	C	Nb de portes élevées/de chargement	3
Surface du lot	1,65 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C-2 - Commercial

Prix	988 908 €
Prix par m²	1 132,40 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, showroom Showroom
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	1,65 ha
Surface utile brute	873 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1999
Occupation	Mono
Hauteur libre du plafond	3,66 m
Nb de portes élevées/de chargement	3
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C-2 - Commercial

Espace d’entreposage

Éclairage
Gaz
Eau
Égout

LIENS

Immobilier commercial à Scarborough LLC

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	1-50000-0666-00-006060	Évaluation des aménagements	616 411 € (2025)
Évaluation du terrain	102 547 € (2025)	Évaluation totale	718 959 € (2025)