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421 E. Kennedy Blvd 427 E Kennedy Blvd Immeuble residentiel 29 lots 2 446 884 € (84 375 €/Lot) Taux de capitalisation 6,25 % Maitland, FL 32751
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Centrally located in a developing town
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime mixed-use commercial property. Perfectly situated between the vibrant cities of Maitland and Winter Park, offers both visibility and versatility. This 29-unit multifamily building has incredible potential for future development, expansion, or mixed-use revitalization. Property has a new roof installed 2024. Whether you’re an investor or developer, this is a rare opportunity to be part of a growing community and active revitalization efforts. The adjacent commercial building 429 E. Kennedy Blvd and corner lot, 34 N West St. are also available for purchase.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 446 884 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 84 375 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,34 ha |
| Taux de capitalisation | 6,25 % | Surface de l’immeuble | 1 261 m² |
| Condition de vente | Maintenance différée | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 29 | Année de construction/rénovation | 1967/2024 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | C-3 - Regional Commercial | ||
| Prix | 2 446 884 € |
| Prix par lot | 84 375 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,25 % |
| Condition de vente | Maintenance différée |
| Nb de lots | 29 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,34 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 261 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1967/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | C-3 - Regional Commercial |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Accès internet à haut débit
- Cour
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 13 | 851,09 € | - |
| Studios | 4 | 1 064 € | - |
| Studios | 12 | 1 021 € | - |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 35-2129-0000-00-154 | Évaluation totale | 640 632 € |
| Évaluation du terrain | 388 735 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 251 897 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
35-2129-0000-00-154
Évaluation du terrain
388 735 €
Évaluation des aménagements
251 897 €
Évaluation totale
640 632 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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