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427 Doherty Ave Industriel/Logistique 6 739 m² À vendre Modesto, CA 95354 4 996 004 € (741,34 €/m²) Taux de capitalisation 6,20 %
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Résumé analytique
Lease extended through January 30, 2030
SINGLE TENANT - INDUSTRIAL INVESTMENT
72,540± SF AVAILABLE FOR SALE
• ASKING PRICE: $5,800,000 ($79.93 PSF)
• CAPITALIZATION RATE: 6.2%
• EXCELLENT CREDIT TENANT - GEORGIA-PACIFIC CORPORATION
SINGLE TENANT - INDUSTRIAL INVESTMENT
72,540± SF AVAILABLE FOR SALE
• ASKING PRICE: $5,800,000 ($79.93 PSF)
• CAPITALIZATION RATE: 6.2%
• EXCELLENT CREDIT TENANT - GEORGIA-PACIFIC CORPORATION
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 996 004 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 741,34 € | Année de construction | 1973 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Taux de capitalisation | 6,20 % | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 7,62 m |
| Sous-type de bien | Manufacture | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Surface du lot | 1 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface utile brute | 6 739 m² | ||
| Zonage | M | ||
| Prix | 4 996 004 € |
| Prix par m² | 741,34 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 6,20 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1 ha |
| Surface utile brute | 6 739 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1973 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,62 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | M |
Caractéristiques
- Puits de lumière
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 036-01-23 | Évaluation des aménagements | 2 038 606 € |
| Évaluation du terrain | 539 091 € | Évaluation totale | 2 577 698 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
036-01-23
Évaluation du terrain
539 091 €
Évaluation des aménagements
2 038 606 €
Évaluation totale
2 577 698 €
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Présenté par
427 Doherty Ave
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