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5960 SF FLEX - INDUSTRIAL WATERFRONT PROPERTY 427 Cedar Point Blvd Industriel/Logistique 554 m² Inoccupé À vendre Cedar Point, NC 28584 1 629 169 € (2 942,32 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

5,960 SF industrial building with 8 roll-up doors,Well-insulated and heated warehouse space,Fenced parking area, 174 +/- SF of road frontage on NC 24

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Discover an exceptional industrial opportunity in the heart of Cedar Point. This prime property showcases a 5,960 SF industrial building boasting 8 roll-up doors, well-insulated and heated warehouse space, and a 173-foot seawall installed on 10/1/2024. Nestled along a navigable canal connecting to the White Oak River, this location offers unparalleled access for transportation and logistical operations. The property also features a fenced parking area and approximately 174 SF of
road frontage on NC Hwy 24, providing a strong foundation for a wide range of industrial, warehouse, and distribution activities.

427 Cedar Point OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 629 169 €	Surface utile brute	554 m²
Prix par m²	2 942,32 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction/rénovation	1985/2019
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,3/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local commercial général, réparation automobile Local d’activités, distribution légère	Hauteur libre du plafond	4,88 m
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	8
Surface du lot	0,3 ha
Zonage	B - 1 - General Business District

Prix	1 629 169 €
Prix par m²	2 942,32 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local commercial général, réparation automobile Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,3 ha
Surface utile brute	554 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1985/2019
Ratio de stationnement	0,3/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,88 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	8
Zonage	B - 1 - General Business District