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427 8th St SE Local commercial 367 m² 100 % Loué À vendre Washington, DC 20003 2 321 244 € (6 333,50 €/m²)

427 8th St SE, Washington, DC 20003

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Fully leased and stabilized mixed-use asset positioned on the 400 block of 8th Street SE, one of the most sought-after neighborhood corridors
  • The property is anchored by a nationally recognized tenant alongside established local businesses
  • Investors have the opportunity to enhance long-term value through additional development w/ +4,500 SF of by-right density available
  • Barracks Row serves as Capitol Hill’s premier retail destination, combining historic charm with a mix of restaurants, boutiques, and services
  • This balanced mix provides a stable income stream while benefiting from the unique character associated with neighborhood retailers
  • The property is a short walk to Eastern Market, Pennsylvania Ave & the planned RFK Stadium redevelopment

PIÈCES JOINTES

427 8th Street NE_Landing Page (1)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
367 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1890/1991
Prix
2 321 244 €
Prix par m²
6 333,50 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,37
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
MU-4/CHC
Façade
5 m sur 8th St

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Climatisation

LIENS

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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (85)
Bike Score®
Très praticable en vélo (88)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0902-0037 Évaluation des aménagements 1 081 011 €
Évaluation du terrain 655 630 € Évaluation totale 1 736 641 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0902-0037
Évaluation du terrain
655 630 €
Évaluation des aménagements
1 081 011 €
Évaluation totale
1 736 641 €
(202) 869-1743

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37692393

  • Date de mise sur le marché: 16/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 427 8th St SE, Washington, DC 20003

Ce Eastern Market Local commercial situé à 427 8th St SE, Washington, DC 20003 est actuellement disponible. Contactez Greysteel Holdings pour plus d’informations.

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427 8th St SE
(202) 869-1743 x

427 8th St SE

1/4

Ian Weisz
(202) 869-1743

Donivan Okolita
(202) 793-2374

Benjamin Wilson
(410) 227-7342

Burke McLaughlin
(202) 753-0105 x337

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