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427 5th St Local commercial | 511–1 022 m² | À louer | Peru, IL 61354
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Restaurants, brasseries et boutiques à proximité
- Stationnement public et dans la rue disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 511 – 1 022 m² | 3,18 mètres - 3,78 mètres | 2 Ans | 35,81 € /m²/an 2,98 € /m²/mois 36 593 € /an 3 049 € /mois | Brut modifié |
1er étage
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- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,18 mètres - 3,78 mètres
- Sous-sol
- Vitrine
- Espace ouvert avec deux élévations
- Exposition plein sud, visibilité réduite et exposition à la lumière du soleil
- Potentiel : Animations, Salle de billard, Banquets
- Appartement occupé par le locataire (usage uniquement)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 022 m² | Surface commerciale utile | 2 087 m² |
| Min. Divisible | 511 m² | Année de construction | 1921 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 1 022 m² |
| Min. Divisible | 511 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 2 087 m² |
| Année de construction | 1921 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
À louer 11 000 pieds carrés : excellente opportunité pour établir une faculté de divertissement, de banquet, de remise en forme, de bien-être et de santé, une salle de billard, une vente au détail, un entrepôt, un espace de fabrication/assemblage/distribution d'éclairage ou un espace de stockage. Excellente opportunité d'agrandir, de déménager ou de créer une nouvelle entreprise commerciale... ou d'établir un centre de distribution/entrepôt. Le locataire résident aura accès à un appartement moderne et à une cuisine entièrement équipée pouvant être utilisée à des fins personnelles ou professionnelles. Anciennement occupé par le propriétaire en tant que magasin de meubles établi, très prospère et respecté, cet emplacement est identifiable par diverses villes environnantes de l'Illinois, y compris, mais sans s'y limiter : Lasalle, North Utica, Jonesville, Dalzell, Spring Valley, Oglesby, Princeton, Illinois. L'établissement se trouve dans le district commercial de l'Illinois au Pérou et est classé B-4. Il se trouve à proximité des restaurants du quartier, des brasseries/pubs, des magasins locaux et a accès à de nombreux parkings dans la rue et en ville. Contactez l'agent d'inscription pour plus d'informations.
- Terrain d’angle
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427 5th St
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