AUCTION - SEPT. 18 @ 2P | 4268 Erie Ave SW
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AUCTION - SEPT. 18 @ 2P 4268 Erie Ave SW Bureau 164 m² 100 % Loué À vendre Navarre, OH 44662 511 200 € (3 126,43 €/m²) Taux de capitalisation 11 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Income Producing Property - Fully Leased!
- Commercial Office Building - 2 Residential Homes - 9 Storage Units
- Hi Traffic Location on State Route 21
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
REAL ESTATE AUCTION - Thursday September 18th @ 2pm - All Brick Professional Office Building on 1 acre w/2 single family homes (long term tenants on MTM) and 9 large storage building w/9 units - all currently rented. Property is located on high traffic location on State Route 21 just south of intersection of 21/Navarre Rd. The Brick office building has 3 separate units. The large Upstairs unit has 6 offices, breakroom/kitchenette, restrooms, and nice large conference room. Lower level has two units that are currently occupied by small businesses. This property in its entirety currently cashflows for over 78k/yr! Don't miss this Prime Investment Opportunity for Owner/User!
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
164 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1993
Prix
511 200 €
Prix par m²
3 126,43 €
Taux de capitalisation
11 %
RNE
56 232 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
82 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,48 ha
Zonage
Commercial - Commercial Office
CARACTÉRISTIQUES
- Property Manager sur place
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 04400221 | Évaluation des aménagements | 178 775 € |
| Évaluation du terrain | 14 467 € | Évaluation totale | 193 242 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
04400221
Évaluation du terrain
14 467 €
Évaluation des aménagements
178 775 €
Évaluation totale
193 242 €
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