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4267 Dividend Rd Industriel/Logistique 3 080 m² À vendre San Antonio, TX 78219

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Informations principales sur l'investissement

Convenient location with direct access to I-35, I-10, and Loop 410 in under five minutes.
Heavy power availability and 22-foot clear height ideal for industrial and distribution users.
Additional 0.5-acre green space expands yard and operational capacity for tenant or owner use.

Functional warehouse design featuring 3 dock-high doors and 1 semi-dock ramp for efficient loading.
Installed solar panel system provides sustainability and cost-saving benefits.

Résumé analytique

This industrial property offers significant operational advantages and strong investment appeal for buyers seeking a centrally located distribution asset in a high-growth San Antonio market. Positioned on two acres, the 33,152 SF building includes a balance of warehouse and office space designed for efficiency. Three dock-high doors, a semi-dock ramp, and 22-foot clear height allow for effective loading and storage capability, supported by heavy power for high-function industrial operations. Additional sustainability measures include an installed solar panel system, reducing long-term energy costs. Located within minutes of major transportation arteries—I-35, I-10, and Loop 410—this site provides uninterrupted connectivity across regional and interstate corridors. The I-2 zoning and surrounding industrial hub further enhance the property's adaptability for manufacturing, logistics, and supply-chain operations.

4267 Dividend Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1973
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt	Ratio de stationnement	0,08/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Hauteur libre du plafond	7,32 m
Surface du lot	0,8 ha	Nb de portes élevées/de chargement	3
Surface utile brute	3 080 m²	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Nb d’étages	1
Zonage	I-2 - Industrial

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,8 ha
Surface utile brute	3 080 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1973
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,08/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	7,32 m
Nb de portes élevées/de chargement	3
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zonage	I-2 - Industrial

Terrain clôturé

Signalisation

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage
3 080 m²
Industriel/Logistique
Construction achevée
30 jours

4267 Dividend Drive delivers functionality and convenience for tenants seeking an accessible industrial location with modern specifications. The building features a warehouse component with three dock-high doors and a semi-dock ramp for streamlined logistics, supported by heavy power and 22-foot clear height. A dedicated office section allows on-site management and administrative operations, while an additional half-acre green space enhances yard flexibility. The property sits in an I-2 zoned area just minutes from I-35, I-10, and Loop 410, ensuring unrivaled connectivity throughout the San Antonio metropolitan area. An installed solar panel system provides a sustainable advantage, making the facility efficient and cost-conscious for long-term occupancy.