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EAST 32 4266 32nd Ave S Local commercial | 175–1 290 m² | À louer | Fargo, ND 58104
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- • 20 000 véhicules par jour
- • Taux de stationnement : 3,9 places par 1 000 pieds carrés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 175 – 1 290 m² | Négociable | 149,59 € /m²/an 12,47 € /m²/mois 192 996 € /an 16 083 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Conveniently located off of 32nd Ave South in Fargo, East 32 features suites ranging from 1,886 to 13,887 SF. Located in the heart of Fargo, East 32 is easily accessible from multiple directions and just minutes from interstate access to the broader metro. With its large parking lot and drive-thru capabilities, East 32 is a great option for your retail or professional office space!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 290 m² | Sous-type de bien | Boutique |
| Min. Divisible | 175 m² | Surface commerciale utile | 1 429 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2023 |
| Espace total disponible | 1 290 m² |
| Min. Divisible | 175 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 429 m² |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DU BIEN
Idéalement situé à proximité de la 32e avenue sud à Fargo, l'East 32 propose suites allant de 1 886 à 15 377 pieds carrés. Situé au cœur de Fargo, l'East 32 est facilement accessible depuis plusieurs directions et à quelques minutes de l'accès inter-États au métro. Avec son grand parking et ses capacités de service au volant, East 32 est un excellent option pour votre espace commercial ou professionnel !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
EAST 32 | 4266 32nd Ave S
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