Arden Hills Corporate Center III 4265 N Lexington Ave Bureau 3 052 m² 65 % Loué À vendre Arden Hills, MN 55126

Niché dans un campus d'entreprise dynamique au nord-est de Minneapolis, l'Arden Hills Corporate Center III est un phare de l'excellence commerciale moderne au 4265 N Lexington Avenue. En tant que l'une des quatre structures distinguées de ce campus dynamique, l'immeuble de bureaux d'un étage offre aux entreprises la possibilité de capitaliser ou d'occuper un bâtiment vacant très recherché.
Bénéficiant d'une superficie de 33 000 pieds carrés, cet établissement comprend des bureaux privés flexibles, des espaces ouverts et des salles de conférence collaboratives répondant à divers besoins commerciaux. Le bâtiment est zoné I-1, permettant le stockage, l'entrepôt, le laboratoire, le bureau flexible et d'autres utilisations. L'impressionnante hauteur libre de 18 pieds de l'installation principale, sa capacité à ajouter des portes d'entrée, son vaste périmètre vitré et son toit récemment remplacé améliorent sa flexibilité d'utilisation et son intégrité structurelle.
La signalisation des bâtiments et des monuments est disponible, offrant une excellente visibilité depuis Lexington Avenue et une opportunité privilégiée pour l'image de marque de l'entreprise. De plus, le zonage I-1 flexible permet diverses options d'utilisation, ce qui ajoute à son attrait dynamique. Le stationnement est abondant, avec 120 places de surface disponibles, garantissant une accessibilité sans tracas pour les locataires et les visiteurs.
Situé à la jonction de Lexington Avenue et de Cummings Park Drive, l'Arden Hills Corporate Center III bénéficie d'un accès aisé aux principaux axes de transport, notamment l'Interstate 694 et l'Highway 96 W, avec des liaisons pratiques vers l'Interstate 35W. À côté du parc Cummings, les locataires peuvent accéder à des sentiers pédestres pittoresques et à des installations sportives, favorisant ainsi un équilibre sain entre vie professionnelle et vie privée. Pour les navetteurs résidant dans les environs, le 4265 N Lexington Avenue se trouve à seulement 20 minutes du quartier central des affaires de Minneapolis, offrant un temps de trajet optimal dans toutes les directions.
Grâce à son mélange de fonctionnalité, de commodité et de positionnement stratégique, l'Arden Hills Corporate Center III offre une opportunité exceptionnelle aux entreprises qui souhaitent investir au cœur du paysage commercial en pleine croissance du Minnesota.