Votre e-mail a été envoyé.
Cedar Bluff Retail Center 4264 N Cypress Ln Local commercial | 84–246 m² | À louer | Bloomington, IN 47404
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- ± 10,574 SF Retail Center
- ± 1.16 acres
- New Class A construction in growing trade area
- ± 2,647 SF Total available
- Ready for occupancy
- Lease Rate: $26.00 / SF NNN | $5.32 OpEx
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 105B | 84 m² | - | Négociable | 241,48 € /m²/an 20,12 € /m²/mois 20 393 € /an 1 699 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 106 | 161 m² | 4,27 mètres | Négociable | 241,48 € /m²/an 20,12 € /m²/mois 38 991 € /an 3 249 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 105B
±909 SF inline retail space with 14-foot ceilings, ideal for boutique retail or service-oriented businesses. Offers excellent visibility and convenient access from the main parking area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 246 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 106
±1,738 SF endcap space featuring a drive-through option and expansive storefront windows. The layout supports a variety of uses, including food service or specialty retail, with high exposure to SR 46 traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 246 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- Service au volant
- ± 1.16 acres
- New Class A construction
- Flexible floor plan with 14’ ceilings
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Cedar Bluff Retail Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Anytime Fitness
- Fitness
- 3 104
- International
- Athletico Physical Therapy
- Santé
- 797
- National
- Great Clips
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 6 165
- International
- Pizza Hut
- Pizza
- 17 020
- International
- Verizon
- Télécoms sans fil
- 8 067
- International
- Wing Street
- Pizza
- 17 020
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Anytime Fitness | Fitness | 3 104 | International |
| Athletico Physical Therapy | Santé | 797 | National |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 6 165 | International |
| Pizza Hut | Pizza | 17 020 | International |
| Verizon | Télécoms sans fil | 8 067 | International |
| Wing Street | Pizza | 17 020 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 246 m² | Surface commerciale utile | 954 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Espace total disponible | 246 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 954 m² |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
Caractéristiques
- Banque
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Cedar Bluff Retail Center | 4264 N Cypress Ln
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.