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Summer Center 4264-4320 Summer Ave Espace disponible | 51–251 m² | Local commercial | Memphis, TN 38122
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Informations principales
- Excellente visibilité et accès depuis Summer Avenue et Waring Road
- Revendeurs à proximité : Lowe's, Family Dollar, Harbor Freight Tools, Aldi, Dollar General et Walgreens
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 18 | 201 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 699 Waring Rd #15 | 51 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
4270-4320 Summer Ave - 1er étage – Bureau 18
End Cap retail space; a former Cash Advance. Call owner for rental rate.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
4270-4320 Summer Ave - 1er étage – Bureau 699 Waring Rd #15
Inline, retail; former shoe repair store.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Summer Center
- Kroger
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
- Points d'ancrage : Kroger, Ross Dress for Less et Rainbow avec accès croisé à T.J. Maxx et Big Lots - Excellente visibilité et accès depuis Summer Avenue et Waring Road - Revendeurs à proximité : Lowe's, Family Dollar, Harbor Freight Tools, Aldi, Dollar General et Walgreens - Memphis est située dans la MSA de Memphis-Forrest City avec une population de 1 342 914 personnes - La région de Memphis bénéficie d'une économie robuste et diversifiée grâce à sa position privilégiée sur le plus grand fleuve d'Amérique - Memphis est connue comme le centre de distribution des États-Unis, où se trouve le siège social de FedEx. Ils utilisent l'aéroport international de Memphis comme leur super hub mondial, ce qui en fait l'aéroport de fret le plus fréquenté des États-Unis.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Summer Center | 4264-4320 Summer Ave
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