
4263 Lincoln Ave | Chicago, IL 60618
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4263 Lincoln Ave
Chicago, IL 60618
Local commercial Bien À vendre


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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Mixed-Use Corner Property on Lincoln Ave – Restaurant Row Location Outstanding visibility, exposure, and curb appeal define this exceptional corner building, perfectly situated at Lincoln Ave. & Cullom Ave. in a high-traffic corridor bridging Lincoln Park, Lake View, North Center, and just steps from Wrigley Field and Lincoln Square. This historic mixed-use building features Street-Level Commercial Space formerly a vibrant restaurant/bar, strong street presence and frontage on bustling Lincoln Ave., in the heart of Restaurant Row and Chicago’s entertainment corridor. Ideal for food and beverage, retail, or any service use. Second-Floor Apartment, spacious 2-bedrooms, 2-baths unit currently leased at $2,500/month, a great income-generating asset. Full basement with ample storage space to support commercial operations. High Visibility Location surrounded by dense residential/commercial traffic, with nearby national retailers including Jewel-Osco, Walgreens, and PNC Bank. Walkable Amenities and within steps to public transportation, shops, dining, and nightlife. A rare opportunity to acquire a well-located, versatile property, live and work property with income potential and significant upside in one of Chicago’s most dynamic neighborhoods.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
232 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1909/2000
Prix
945 164 €
Prix par m²
4 069,46 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,96
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
B1-2
Façade
20 m sur North Lincoln Avenue
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 14-18-313-001-0000 | Évaluation des aménagements | 38 485 € |
Évaluation du terrain | 26 509 € | Évaluation totale | 64 994 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
14-18-313-001-0000
Évaluation du terrain
26 509 €
Évaluation des aménagements
38 485 €
Évaluation totale
64 994 €
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