Dollar General Market | 4263 Clingman Rd
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Dollar General Market 4263 Clingman Rd Local commercial 988 m² À vendre Ronda, NC 28670 1 995 224 € (2 018,46 €/m²) Taux de capitalisation 6,60 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2025 brand new construction | Fresh 15-year term
- Strategically located off NC Hwy 421 | 17,000 VPD | Major highway that runs from Chicago to Wilmington and serves as a primary thoroughfare for NC tra
- Corporate guaranteed lease | Dollar General Corporation | 20,274 locations nationwide
- New Dollar General lease structure with 5% rent increases every 5 years
- Absolute Net lease | Zero landlord responsibilities
- Investment grade credit | Baa2/BBB
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Al Dickens and Ransome Foose of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale Dollar General in Ronda, NC. We welcome your review of this attractive investment.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
988 m²
Année de construction
2025
Prix
1 995 224 €
Prix par m²
2 018,46 €
Taux de capitalisation
6,60 %
RNE
131 695 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,81 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
37 places (37,43 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1301251 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 54 570 € | Évaluation totale | 54 570 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1301251
Évaluation du terrain
54 570 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
54 570 €
1 de 6
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Présenté par
Dollar General Market | 4263 Clingman Rd
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