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Dollar General Absolute Net Lease 4263 Clingman Rd Local commercial 988 m² À vendre Ronda, NC 28670 1 982 302 € (2 005,39 €/m²) Taux de capitalisation 6,60 %

Commerces 4263 Clingman Rd, Ronda, NC 28670

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 2025 brand new construction | Fresh 15-year term
  • Strategically located off NC Hwy 421 | 17,000 VPD | Major highway that runs from Chicago to Wilmington and serves as a primary thoroughfare for NC
  • Corporate guaranteed lease | Dollar General Corporation | 20,274 locations nationwide | Investment grade credit | Baa2/BBB
  • New Dollar General lease structure with 5% rent increases every 5 years
  • Absolute Net lease | Zero landlord responsibilities
  • Limited competition in the surrounding area | Nearest Dollar General is over 10 minutes away

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Al Dickens and Ransome Foose of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale Dollar General in Ronda, NC. We welcome your review of this attractive investment.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
988 m²
Année de construction
2025
Prix
1 982 302 €
Prix par m²
2 005,39 €
Taux de capitalisation
6,60 %
RNE
130 832 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,81 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
37 places (37,43 places par 1 000 m² loué)

LIENS

1 of 1
(704) 714-2368

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35889628

  • Date de mise sur le marché: 16/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4263 Clingman Rd, Ronda, NC 28670

Le Local commercial Bien à 4263 Clingman Rd, Ronda, NC 28670 est actuellement disponible à vendre. Contactez Berkeley Capital Advisors pour plus d’informations.

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Dollar General Absolute Net Lease | 4263 Clingman Rd
(704) 714-2368 x

Dollar General Absolute Net Lease | 4263 Clingman Rd

1/4

Al Dickens
(704) 714-2368

Ransome Foose
(704) 379-1985

Quinn O'Donnell
(404) 376-1452

Matt Sagehorn
(562) 972-0044

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