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10,000 SQFT HEAVY INDUSTRIAL BLDG 42621 2nd St E Industriel/Logistique 929 m² À vendre Lancaster, CA 93535 1 377 347 € (1 482,56 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Open Warehouse
- Fully Fenced and Paved Lot
- Heavy Industrial`
Résumé analytique
Rare opportunity to acquire a 10,000± SF industrial warehouse situated on a 40,510± SF fully paved lot in a high-demand Heavy Industrial zone where Heavy Industrial properties are very hard to find. The main warehouse features approximately 17-foot clear ceiling height, high clear-span construction, and four (4) ground-level roll-up loading doors, providing excellent functionality for manufacturing, fabrication, distribution, contractor operations, fleet services, or logistics uses. The building includes a small office and restroom, allowing for immediate operational use. The property is equipped with heavy industrial power, offering approximately 800 amps of 480-volt electrical service onsite, supporting a wide range of power-intensive industrial applications. The site is fully enclosed and secure, surrounded by block wall and perimeter fencing, offering strong security for vehicles, equipment, and materials. The expansive paved yard provides efficient truck circulation, parking, and outdoor storage capacity. Additionally, the property includes an approximate 2,500± SF auxiliary storage area (unpermitted), offering flexible supplemental space. With heavy industrial zoning and strong demand in this submarket, opportunities offering secured yard space, high-capacity power, and functional warehouse improvements are increasingly difficult to find. Ideal for owner-users, investors, manufacturers, and logistics operators.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Puits de lumière
- Cour
- Espace d’entreposage
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Champ septique
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun très limités
10/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 3126-029-040 | Évaluation des aménagements | 564 593 € |
| Évaluation du terrain | 197 160 € | Évaluation totale | 761 753 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
3126-029-040
Évaluation du terrain
197 160 €
Évaluation des aménagements
564 593 €
Évaluation totale
761 753 €
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Vidéos
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Présenté par
10,000 SQFT HEAVY INDUSTRIAL BLDG | 42621 2nd St E
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