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Leimert Park Apartments 4261 Leimert Blvd Immeuble residentiel 12 lots 2 367 915 € (197 326 €/Lot) Taux de capitalisation 10,23 % Los Angeles, CA 90008

4261 Leimert Blvd, Los Angeles, CA 90008

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Informations principales sur l'investissement

  • Excellent Value Add Opportunity | 6 Units Currently Vacant
  • Timeless Architecture with a mix of authentic hardwood, enhanced natural light, high ceilings and much more
  • Large Units Averaging over 1k Sq Ft each
  • Prime pocket of Leimert Park

Résumé analytique

The Stiegler | Takahashi Group is proud to present 4261 Leimert Boulevard, an exceptional 12-unit multifamily value-add investment opportunity located in a prime pocket of Leimert Park. The property offers a rare opportunity for an investor to acquire an apartment building with six units currently vacant, providing immediate flexibility to reposition the asset and capture significant rental upside. The spacious units average over 1,000 square feet each and feature timeless architectural details including authentic hardwood floors, high ceilings, enhanced natural light, and generously proportioned floor plans. The property’s desirable Leimert Park location provides convenient access to neighborhood amenities, major employment centers, and transportation corridors, supporting strong long-term rental demand. 4261 Leimert Boulevard offers investors a compelling combination of immediate value-add potential, substantial rental upside, spacious units, and a premier Los Angeles location.

Pièces jointes

4261 Leimert Blvd OM (3)

Informations sur l’immeuble

Prix 2 367 915 € Style d’appartement Avec jardin
Prix par lot 197 326 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,1 ha
Taux de capitalisation 10,23 % Surface de l’immeuble 1 147 m²
Multiplicateur du loyer brut 9.48 Nb d’étages 2
Nb de lots 12 Année de construction 1929
Type de bien Immeuble residentiel Ratio de stationnement 0,15/1 000 m²
Sous-type de bien Appartement
Zonage LAR3
Prix 2 367 915 €
Prix par lot 197 326 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 10,23 %
Multiplicateur du loyer brut 9.48
Nb de lots 12
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement Avec jardin
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,1 ha
Surface de l’immeuble 1 147 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1929
Ratio de stationnement 0,15/1 000 m²
Zonage LAR3

Lot informations sur la combinaison

Description Nb de lots Moy. loyer/mois m²
1+1 10 1 515 € 93
2+1 2 2 583 € 109
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 5024-020-017 Évaluation des aménagements 476 332 €
Évaluation du terrain 170 213 € Évaluation totale 646 544 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
5024-020-017
Évaluation du terrain
170 213 €
Évaluation des aménagements
476 332 €
Évaluation totale
646 544 €
(310) 403-9145

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Contacts

  • ID de l’annonce: 41776489

  • Date de mise sur le marché: 17/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4261 Leimert Blvd, Los Angeles, CA 90008

Ce Leimert Park Immeuble residentiel situé à 4261 Leimert Blvd, Los Angeles, CA 90008 est actuellement disponible. Contactez Lyon Stahl Investment Real Estate, Inc. pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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Leimert Park Apartments | 4261 Leimert Blvd
(310) 403-9145 x

Leimert Park Apartments | 4261 Leimert Blvd

Stephen Takahashi
(310) 403-9145

Johnnie Stiegler
(310) 447-2213

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