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Deer Creek Crossing 1,200 SF Retail Space 42605-42681 Hwy 27 Bureau | 111 m² | À louer | Davenport, FL 33837
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Informations principales
- Excellent Shopping center with Highway 27 Frontage -- The existing State Farm Tenant is vacating for New Tenant to take over the space.
- Built out for a State Farm Insurance office with kitchen, restrooms, and private offices.
- New Lease with Landlord
- 1,200(+-) SF Retail Commercial Lease Space
- Firm Lease -- $38.00 per square foot base rent Year #1 + $8.20 per square foot CAM
- No Tenant Improvement (TI) allowance, No Free Rent Rent Period - This is to take over the space in AS IS condition with immediate Rent Commencement.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | 354,82 € /m²/an 29,57 € /m²/mois 39 556 € /an 3 296 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Excellent in-line commercial unit.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Shopping Center
- Highway 27 Frontage
- 1200 Square Foot Unit
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface totale du terrain | 1,88 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Surface commerciale utile | 2 504 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 504 m² |
| Surface totale du terrain | 1,88 ha |
| Année de construction | 2006 |
À propos du bien
Commercial Real Estate Professionals, Inc and Mark Allen are pleased to present this 1,200(+-) SF Retail Commercial Lease Unit for lease. Excellent Highway 27 frontage in Davenport, Florida Built out for a State Farm Insurance office with kitchen, restrooms, and private offices. Asking $38.00 per square foot base rent Year #1 + 8.20 per square foot CAM 5 year Minimum Lease Term 3% Annual Escalation or CPI whichever is greater The existing State Farm Tenant is vacating for New Tenant to take over the space.....No Tenant Improvement (TI) allowance, No Free Rent Rent Period - This is to take over the space in AS IS condition with immediate Rent Commencement.
- Signalisation
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Présenté par
Deer Creek Crossing 1,200 SF Retail Space | 42605-42681 Hwy 27
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