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Building 3 42601 Avenida Alvarado Industriel/Logistique 1 477 m² À vendre Temecula, CA 92590 3 771 713 € (2 554,16 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Modern industrial building in Temecula’s Mountain View Business Park
- Dual loading doors and 20-foot warehouse clear height
- Prime location near I-15 freeway for regional connectivity
- Built in 2022 with secured yard and ESFR sprinkler system
- Robust 800-amp power capacity for heavy operations
Résumé analytique
This modern industrial facility offers a rare opportunity in Temecula’s thriving business corridor. Built in 2022, the property combines functionality and efficiency with a secured yard and advanced ESFR sprinkler system. Its strategic location within Mountain View Business Park ensures proximity to major distribution routes, including the I-15 freeway, making it ideal for logistics, manufacturing, or regional operations. The building features robust power capacity (800 amps), dual loading options, and a generous clear height of 20 feet, supporting diverse industrial uses. With ±1,501 SF of office space integrated into the design, businesses can manage operations seamlessly on-site. The expansive lot provides ample maneuvering space and security, while the like-new condition minimizes upfront capital expenditure. Offered at $275 PSF, this asset represents a strong value proposition for owner-users or investors seeking a high-quality industrial property in Southern California’s growth market.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 771 713 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 2 554,16 € | Année de construction | 2023 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Surface du lot | 0,4 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface utile brute | 1 477 m² | ||
| Zonage | LI - industrie légère | ||
| Prix | 3 771 713 € |
| Prix par m² | 2 554,16 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Surface utile brute | 1 477 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | LI - industrie légère |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
90/100
Minimal public transit
10/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 909-290-068 | Évaluation des aménagements | 3 061 814 € |
| Évaluation du terrain | 705 311 € | Évaluation totale | 3 767 125 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
909-290-068
Évaluation du terrain
705 311 €
Évaluation des aménagements
3 061 814 €
Évaluation totale
3 767 125 €
Contacts
-
Barret Woods -
Todd Launchbaugh -
Trent Howland -
Lee & Associates Commercial Real Estate Services
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Building 3 | 42601 Avenida Alvarado
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