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426 Park St Local commercial 1 041 m² À vendre Hartford, CT 06106 2 072 352 € (1 991,66 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Zone très peuplée
  • Locataire à revenus élevés

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bâtiment de plus de 11 200 pieds carrés sur 21 700 pieds carrés de terrain à l'angle des rues Lafayette et Park à Hartford, CT. Le locataire actuel est un magasin Family Dollar très prospère qui réalise des ventes hebdomadaires d'environ 60 000$. Quartier urbain densément peuplé. Locataire à long terme avec loyer annuel de 157 300,00$.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 041 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
2 072 352 €
Prix par m²
1 991,66 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
MS-1 - Le quartier MS-1 se caractérise par des bâtiments à façade de petite taille et des maisons converties à des fins commerciales, tous donnant sur des zones piétonnes.
Stationnement
32 places (30,75 places par 1 000 m² loué)
Façade
55 m sur Lafayette St

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Family Dollar is a neighborhood-focused retailer committed to providing everyday essentials at affordable prices. With merchandise typically ranging from $1 to $10, Family Dollar offers a wide selection of competitively priced national brands alongside value-driven private labels. Customers can find food and beverages, paper goods, health and beauty products, pet supplies, home décor, apparel, seasonal items, and personal electronics—all in one convenient location. Family Dollar stores are strategically located in communities across the country, including underserved areas often lacking access to affordable retail options. By placing stores in these neighborhoods, Family Dollar helps improve the availability of essential goods while saving customers time and money. The company’s mission is rooted in delivering value, convenience, and reliability to families seeking quality products on a budget.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Enseigne - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Bank of America
Webster Bank
Starbucks
Key Food
Cora LLC
CTown
The Capital Grille
The YMCA
Liberty Bank
Chase

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
HTFD-000226-000440-000125
Évaluation du terrain
52 308 € (2025)
Évaluation des aménagements
608 190 € (2025)
Évaluation totale
660 498 € (2025)
  • ID de l’annonce: 34809837

  • Date de mise sur le marché: 12/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 426 Park St, Hartford, CT 06106

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