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Informations principales sur l'investissement

  • Zone très peuplée
  • Locataire à revenus élevés

Résumé analytique

Bâtiment de plus de 11 200 pieds carrés sur 21 700 pieds carrés de terrain à l'angle des rues Lafayette et Park à Hartford, CT. Le locataire actuel est un magasin Family Dollar très prospère qui réalise des ventes hebdomadaires d'environ 60 000$. Quartier urbain densément peuplé. Locataire à long terme avec loyer annuel de 157 300,00$.

Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation - -

Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 041 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
2 070 888 €
Prix par m²
1 990,25 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
MS-1 - Le quartier MS-1 se caractérise par des bâtiments à façade de petite taille et des maisons converties à des fins commerciales, tous donnant sur des zones piétonnes.
Stationnement
32 places (30,75 places par 1 000 m² loué)
Façade
55 m sur Lafayette St

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Enseigne
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Family Dollar is a national discount retail chain headquartered in Chesapeake, Virginia, operating as a subsidiary of Dollar Tree since 2015. The company provides affordable everyday merchandise including household goods, groceries, cleaning supplies, apparel, health and beauty products, and seasonal items. Originally founded in 1959 in Charlotte, North Carolina, Family Dollar expanded rapidly through the Southeast and later nationwide. After its acquisition by Dollar Tree, the corporate headquarters transitioned to Chesapeake, though Family Dollar continues to maintain major operations and a distribution presence in Matthews and Charlotte, North Carolina. The Chesapeake headquarters supports executive leadership, merchandising, supply chain, operations, and administrative functions for thousands of Family Dollar stores across the United States. The brand focuses on neighborhood convenience, operating small-format stores that emphasize essential products at low prices.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Enseigne - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Very walkable
80/100
Very drivable
80/100
Good public transit
70/100
Moderately bikeable
60/100

Principaux commerces à proximité

Bank of America
Webster Bank
Starbucks
Key Food
CTown
Cora LLC
The Capital Grille
Liberty Bank
Chase
TD Bank

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • BRIS-000012-000000-000201-000070
  • HTFD-000226-000440-000125
Évaluation du terrain
72 731 € (2025)
Évaluation des aménagements
690 926 € (2025)
Évaluation totale
763 657 € (2025)
  • ID de l’annonce: 34809837

  • Date de mise sur le marché: 12/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 426 Park St, Hartford, CT 06106

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