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426 NW 14th Ave Immeuble residentiel 8 lots À vendre Fort Lauderdale, FL 33311

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Idéalement situé juste à l'extérieur du centre-ville, accès facile à Riverwalk et aux plages voisines, ainsi qu'à de nombreux restaurants et lieux de divertissement
À proximité des principaux moteurs économiques, ce qui le rend très attrayant pour les investisseurs multifamiliaux du sud de la Floride

Accès pratique à la plage de Fort Lauderdale, au boulevard Las Olas, à Port Everglades et à l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

14th Avenue Villas présente une opportunité exceptionnelle d'investissement multifamilial de huit unités à Fort Lauderdale, en Floride. Des rénovations importantes et des efforts de stabilisation ont été réalisés récemment depuis que les propriétaires actuels ont acquis la propriété. Les améliorations comprennent la rénovation des salles de bains, l'installation de mini-unités de climatisation split et d'une laverie intégrée dans chaque villa. La propriété comprend quatre unités de style duplex, offrant une plus grande intimité et une atmosphère plus chaleureuse par rapport aux appartements de classe C traditionnels de la région. Les unités 4 et 5 disposent d'une cour arrière privée avec environ 1 500 pieds carrés de gazon artificiel, améliorant ainsi l'expérience des locataires.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,11 ha
Condition de vente	1031 Exchange	Surface de l’immeuble	339 m²
Nb de lots	8	Nb d’étages	1
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction/rénovation	1960/2020
Sous-type de bien	Appartement Logement, maison préfabriquée résidentielle/parc pour mobil-homes	Ratio de stationnement	0,2/1 000 m²
Style d’appartement	De faible hauteur	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Classe d’immeuble	B
Zonage	RS-8 - Residential Single-Family 8

Type de vente	Investissement
Condition de vente	1031 Exchange
Nb de lots	8
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement Logement, maison préfabriquée résidentielle/parc pour mobil-homes
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,11 ha
Surface de l’immeuble	339 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1960/2020
Ratio de stationnement	0,2/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	RS-8 - Residential Single-Family 8