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Blooming Commons 426-436 Blooming Grove Tpke Espace disponible | 446–1 449 m² | Local commercial | New Windsor Township, NY 12553
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Informations principales
- High-traffic neighborhood center with flexible retail suites that include a fully built-out inline suite and two pad sites with drive-thru potential.
- Central placement between Highways 32 and 9W, with convenient nearby connections for Interstates 87 and 84.
- Access an affluent 5-mile customer base of more than 91,000, with an average household income over $105,000 and annual spending of $1.1 billion.
- Frontage to Route 94 provides daily exposure to more than 11,400 passing vehicles, with dual access points and abundant on-site parking.
- Strong cross traffic from center tenants such as Dollar General, USPS, Nature’s Pantry Foods, Bloomingdeals, Wine O’Clock, Tosco’s Pizzeria, & more.
Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11 - PAD | 446 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 12 - PAD | 446 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3 | 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
436 Blooming Grove Tpke - 1er étage – Bureau 11 - PAD
Pad site with drive-thru capabilities.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Service au volant
- Site sur iPad avec possibilité d'accès au service Drive-Thru
436 Blooming Grove Tpke - 1er étage – Bureau 12 - PAD
Pad site with drive-thru capabilities
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Service au volant
- Site sur iPad avec Drive-Thru
436 Blooming Grove Tpke - 1er étage – Bureau 3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Blooming Commons
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bloomingdeal's!
- Magasin à petits prix
- 1
- Local
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 24 007
- International
- Nature's Pantry
- Autres commerces
- 2
- Local
- Tosco's Pizzeria
- Autres commerces
- 2
- Local
- United States Postal Service
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 34 831
- National
- Wine O'Clock
- Autres commerces
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bloomingdeal's! | Magasin à petits prix | 1 | Local |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 24 007 | International |
| Nature's Pantry | Autres commerces | 2 | Local |
| Tosco's Pizzeria | Autres commerces | 2 | Local |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 34 831 | National |
| Wine O'Clock | Autres commerces | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 449 m² | Façade | Grove Tpke |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 645 m² |
| Stationnement | 252 places | Surface totale du terrain | 2,31 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1969 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 1 449 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 252 places |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Grove Tpke |
| Surface commerciale utile | 4 645 m² |
| Surface totale du terrain | 2,31 ha |
| Année de construction | 1969 |
À propos du bien
Discover an exceptional leasing opportunity to join a performing shopping center in New Windsor Township at Blooming Commons, located at 436 Blooming Grove Turnpike. With premium pad-sites with drive-thru capabilities and fully built-out inline spaces, this is a perfect opportunity for growing retailers to establish a foothold or expand in this growing New York market. Blooming Commons spans a total of 50,000 square feet, with direct frontage and dual access points from Route 94. The center ensures fantastic visibility for tenants, with exposure to more than 11,400 passing vehicles each day. The center is ideally poised to capture this strong traffic with 252 on-site parking spaces, providing convenient access options for staff and customers. Co-tenants of the property include Dollar General, USPS, Nature’s Pantry Foods, Bloomingdeals, Wine O’Clock, Tosco’s Pizzeria, Paw & Mittens Two, a Laundromat, and Charlie’s Angels Salon, delivering consistent cross-traffic for new tenants. The available spaces at Blooming Commons include a 6,000-square-foot inline suite and two 4,800-square-foot pad sites. The inline space is fully built out, providing a move-in-ready solution for retail or medical businesses. The pad sites provide flexibility to develop a new space purpose-built for a new tenant’s operations. Both pad sites include fantastic drive-thru potential, ideal for a wide range of traffic-oriented businesses, including quick-service restaurants, banks, coffee shops, pharmacies, and more. Situated centrally between Highway 32 and Highway 9W, with nearby connections from Interstates 87 and 84, these premier spaces provide businesses with excellent access to a large regional customer base. It sits just minutes from the Highway 32 retail corridor, drawing traffic with national and regional brands such as Hannaford, Price Chopper, ShopRite, Walgreens, Tractor Supply Co., Planet Fitness, Dunkin’, and McDonald’s. Retailers in the area benefit from a growing 5-mile population of more than 91,000, with an average household income that exceeds $105,000. This affluent customer group delivers more than $1.1 billion in annual spending, providing strong support for retail businesses at Blooming Commons. Reach out to the Reis Properties team today to schedule a tour and find the perfect space.
- Signalisation
- Service au volant
Données démographiques
Données démographiques
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Reis Properties LLC
Blooming Commons | 426-436 Blooming Grove Tpke
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