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426-428 Main St Local commercial | 307 m² | À louer | Hyannis, MA 02601
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Informations principales
- Heavy foot traffic
- Off street parking
- Highly travelled road
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 426 | 307 m² | Négociable | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 51 147 € /an 4 262 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 426
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Vitrine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 426-428 Main St, Hyannis, MA 02601
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Directions
- Enseigne
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Directions | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 307 m² | Surface commerciale utile | 307 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1933 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 307 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 307 m² |
| Année de construction | 1933 |
À propos du bien
Located in the heart of downtown Hyannis, 426 Main Street offers an exceptional opportunity to establish a highly visible presence along one of Cape Cod's most heavily traveled commercial corridors. The property features prominent Main Street frontage with large sidewalk-facing display windows, providing outstanding visibility and exposure to both pedestrian and vehicle traffic. A large off-street parking area located behind the building offers a valuable convenience for customers, employees, and business operations. Positioned directly within the active Main Street Hyannis district and surrounded by restaurants, retail, offices, and year-round activity, this location provides excellent accessibility and exposure in the center of Cape Cod's commercial hub. An ideal opportunity for a business seeking a central downtown location with strong visibility, pedestrian traffic, and the convenience of substantial off-street parking.
- Signalisation
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Présenté par
Jacktrade LLC
426-428 Main St
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