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4259 Cahuenga Blvd Immeuble residentiel 4 lots 1 373 901 € (343 475 €/Lot) Taux de capitalisation 5,10 % Toluca Lake, CA 91602
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Informations principales sur l'investissement
- 4 Units in A+ Toluca Lake Location
- 2 Units Highly Renovated
- Spacious Units Over 1,000 SF Each
- 1 Unit to Be Delivered Vacant
- 4 Covered Garage Spaces – Potential ADU Opportunities
- Recent Capital Expenditures Include: New Staircase, Garage Roof Repair, New Paint, Security Lights & Gates
Résumé analytique
4259 N Cahuenga Blvd is a 4 Unit Apartment Building built in 1948 offered for the 1st Time on the Market in Over 60 Years! The property is located in an A+ Toluca Lake Location just South of Moorpark St and East of Vineland Ave. The property offers an excellent unit mix composed of all 2 Bedroom / 1 Bathroom units. Each Unit Offers a Dining Area as well. Large Units Averaging Over 1,000 SF Each! Garage offers 4 Parking Spaces. 1 Unit to Be Delivered Vacant. 2 Of the 4 Units have been extensively renovated. Recent Capital Upgrades include: New Staircase (2023), Unit 4261 Remodel (2023), Garage Roof Repair (2024), Entire Building Painted (2024), Unit 4259 Remodel (2025), Security Lights & Gates (2025).
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 373 901 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 343 475 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 5,10 % | Surface de l’immeuble | 401 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.49 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction | 1948 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | LAR3 - Restricted Density Multiple Dwelling | ||
| Prix | 1 373 901 € |
| Prix par lot | 343 475 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,10 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.49 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 401 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | LAR3 - Restricted Density Multiple Dwelling |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | 93 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2423-023-002 | Évaluation des aménagements | 602 966 € |
| Évaluation du terrain | 947 518 € | Évaluation totale | 1 550 484 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2423-023-002
Évaluation du terrain
947 518 €
Évaluation des aménagements
602 966 €
Évaluation totale
1 550 484 €
1 sur 27
Vidéos
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Photos
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Présenté par
4259 Cahuenga Blvd
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