Votre e-mail a été envoyé.
4257 W Main St Local commercial | 167–535 m² | À louer | Westminster, CO 80031
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Favorable demographics
- Walk in Cooler
- Three public entrances plus a rear service entrance.
- Corner Lot
- Continuous storefront glass along two street-facing elevations.
- Located within the walkable Bradburn Village mixed-use community.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 100 | 167 – 535 m² | 3,96 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 100
5,760 SF (demisable) hard-corner retail condominium in the walkable core of Bradburn Village, Westminster. Unit 100 wraps the ground-floor corner of Main Street and Bradburn Boulevard with continuous storefront glass on two elevations, positioned two blocks south of the 35,000 SF Whole Foods Market that anchors the village. The space delivers as second-generation retail with lots of reusable buildout already in place: an oversized walk-in cooler, sealed concrete floors under a 2x4 lay-in ceiling, in-suite ADA-configured restrooms, multiple stockrooms, private offices, and a full break room (including a stove and range hood). Access is unusually good for a corner condo, with three public-facing entrances plus a grade-level rear service door that keeps freight off the sales floor. Ownership will demise the unit for a smaller tenant. Bradburn Village is a 125-acre master-planned community developed by Continuum Partners on a Duany Plater-Zyberk land plan, roughly midway between Denver and Boulder. More than 750 homes sit within a few blocks. Median household income within two miles is $122,937, and 40% of households earn over $150,000. Contact broker for lease rate, which will be determined by credit worthiness, term, tenant improvements, and other transaction terms. Also available for sale; price on request. Highlights: - Hard corner with glass on two elevations, Main St and Bradburn Blvd - Two blocks from 35,000 SF Whole Foods Market anchor - Walk-in cooler, ADA restrooms, stockroom and break room in place - Three public entrances plus grade-level rear service door - Divisible; $122,937 median household income within 2 miles More info available on the website: www.bradburnvillagere.com
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plug & Play
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- Main corner in Bradburn Village Retail Area
- Strong trade area
- Strong tenant mix
- Large walk in cooler
- Storefront glass on two elevations
- Anchored by Whole Foods Market
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 4257 W Main St, Westminster, CO 80031
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 5280 Burger Bar
- Enseigne
- 1
- -
- American Family Insurance
- Assurance
- 4 236
- National
- Broomfield Spine & Extremity
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Graves Chiropractic Inc
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Lending Adventures
- Autres services
- 1
- -
- Whole Foods
- Enseigne
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 5280 Burger Bar | Enseigne | 1 | - |
| American Family Insurance | Assurance | 4 236 | National |
| Broomfield Spine & Extremity | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Graves Chiropractic Inc | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Lending Adventures | Autres services | 1 | - |
| Whole Foods | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 535 m² | Surface commerciale utile | 1 203 m² |
| Min. Divisible | 167 m² | Surface totale du terrain | 0,07 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2008/2022 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
| Espace total disponible | 535 m² |
| Min. Divisible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 203 m² |
| Surface totale du terrain | 0,07 ha |
| Année de construction/rénovation | 2008/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
À propos du bien
5,760 SF (demisable) hard-corner retail condominium in the walkable core of Bradburn Village, Westminster. Unit 100 wraps the ground-floor corner of Main Street and Bradburn Boulevard with continuous storefront glass on two elevations, positioned two blocks south of the 35,000 SF Whole Foods Market that anchors the village. The space delivers as second-generation retail with lots of reusable buildout already in place: an oversized walk-in cooler, sealed concrete floors under a 2x4 lay-in ceiling, in-suite ADA-configured restrooms, multiple stockrooms, private offices, and a full break room (including a stove and range hood). Access is unusually good for a corner condo, with three public-facing entrances plus a grade-level rear service door that keeps freight off the sales floor. Ownership will demise the unit for a smaller tenant. Bradburn Village is a 125-acre master-planned community developed by Continuum Partners on a Duany Plater-Zyberk land plan, roughly midway between Denver and Boulder. More than 750 homes sit within a few blocks. Median household income within two miles is $122,937, and 40% of households earn over $150,000. Contact broker for lease rate, which will be determined by credit worthiness, term, tenant improvements, and other transaction terms. Also available for sale; price on request. Highlights: - Hard corner with glass on two elevations, Main St and Bradburn Blvd - Two blocks from 35,000 SF Whole Foods Market anchor - Walk-in cooler, ADA restrooms, stockroom and break room in place - Three public entrances plus grade-level rear service door - Divisible; $122,937 median household income within 2 miles More info available on the website: www.bradburnvillagere.com
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Shower Facilities
Principaux commerces à proximité
Présenté par
4257 W Main St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.