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Deer Valley Center 4255 W Thunderbird Rd Espace disponible | 230–893 m² | Local commercial | Phoenix, AZ 85053
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Informations principales
- Rejoignez Sprouts Farmers Market, Vasa, Goodwill et Starbucks
- Intersection à trafic intense
- Adjacent au campus ouest de l'ASU avec plus de 10 000 étudiants par jour.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4223 | 387 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4225 | 276 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4233 | 230 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
4131-4233 W Thunderbird Rd - 1er étage – Bureau 4223
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
4131-4233 W Thunderbird Rd - 1er étage – Bureau 4225
Located at the high-traffic intersection of Thunderbird Road and 43rd Avenue in Northwest Phoenix, this 80,862-square-foot retail property presents a compelling investment opportunity anchored by two nationally recognized tenants—Burlington and VASA Fitness. Both tenants are secured under long-term NNN leases, with Burlington committed through October 31, 2035, and VASA Fitness through December 31, 2033, ensuring extended income stability and minimal rollover risk.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Positioned at a high-traffic intersection
4131-4233 W Thunderbird Rd - 1er étage – Bureau 4233
Great Location between the two anchors with plenty of parking at a very buys shopping center. Dominant center on a major intersection.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Deer Valley Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Goodwill
- Enseigne
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- Habit Burger
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- Sprouts Farmers Market
- Enseigne
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- Starbucks Coffee
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- VASA Fitness
- Fitness
- 80
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Goodwill | Enseigne | - | - |
| Habit Burger | - | - | - |
| Sprouts Farmers Market | Enseigne | - | - |
| Starbucks Coffee | - | - | - |
| VASA Fitness | Fitness | 80 | National |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Rénovation majeure récemment terminée. Le marché fermier de Sprouts est maintenant ouvert. Juste en face du campus de l'ASU West. Centre dominant sur un carrefour à fort trafic.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Deer Valley Center | 4255 W Thunderbird Rd
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