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Former Bank with Drive-Thru Howell 4255 US Highway 9 Local commercial | 301 m² | À louer | Howell, NJ 07731
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Informations principales
- CO-TENANCY WITH QUICK CHECK & CVS PHARMACY
- HIGH QUALITY 2016 CONSTRUCTION
- SIGNALIZED INTERSECTION
- BANKS, FAST FOOD W/DRIVE-THRU & CAR WASHES PERMITTED
- TRAFFIC COUNT: 34,278 VPD
- LOCATED ON ROUTE 9 WITHIN THE RETAIL CORRIDOR
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 301 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Entièrement aménagé comme une banque
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 301 m² | Surface commerciale utile | 301 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,86/1 000 m² |
| Espace total disponible | 301 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 301 m² |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 0,86/1 000 m² |
À propos du bien
The Property is located at 4251-4255 Route 9 in Howell, NJ approximately 30 miles South of NYC, and less than 9 miles away from the New Jersey Shore Points. The retail center is located at a signalized intersection along Route 9 and is less than 1 mile away from direct access to Interstate 195.The property is situated in the heart of the retail corridor of the area. Conveniently located at a signalized intersection that allows for access from both sides of the Highway as well. The subject property is supported by robust demographics. The estimated population within a 3-mile radius of the subject property is 72,192 and 163,682 within a 5-mile radius. Additionally, within a 3 mile radius of the subject property, there are 19,741 households with an average household income of $108,143. Some of the surrounding retailers in the immediate area include TD Bank, Santander Bank, Lidl Supermarket, Five Guys, Pep Boys, Chase Bank, Walgreens, Dunkin’, Harbor Freight, Wendy’s, Popeye’s, Chipotle, Chick-Fil-A, USPS and many more!
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Former Bank with Drive-Thru Howell | 4255 US Highway 9
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