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4255 S Kirkwood Rd Local commercial 1 185 m² 100 % Loué À vendre Houston, TX 77072 1 722 120 € (1 452,72 €/m²) Taux de capitalisation 4,86 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Multi-Tenant Retail Investment Opportunity
- Signalized Corner Location
- High Traffic Exposure
Résumé analytique
4255 S Kirkwood Rd presents a compelling multi-tenant retail investment opportunity located in Houston’s highly active Alief submarket. Positioned on a signalized corner with excellent visibility and exposure to more than 28,000 vehicles per day, the property benefits from strong consumer traffic, dense surrounding residential neighborhoods, and a well-established retail corridor.
The property offers stable in-place income, a diversified tenant mix, NNN lease structure, ample parking, and multiple access points. Investors will benefit from long-term occupancy history, minimal landlord responsibilities, and strong demographic fundamentals within one of Houston’s most densely populated trade areas.
nvestment Highlights
• Multi-Tenant Retail Investment Opportunity
• Signalized Corner Location
• High Visibility & Traffic Exposure (28,000+ VPD)
• NNN Lease Structure
• Stable In-Place Cash Flow
• Diversified Tenant Mix
• Ample Parking & Multiple Access Points
• Strong Demographic Fundamentals
• Located in Houston’s Alief Submarket
• Annual Gross Income: $184,800
• Estimated NOI: $138,600
• Strong Long-Term Growth Potential
The property offers stable in-place income, a diversified tenant mix, NNN lease structure, ample parking, and multiple access points. Investors will benefit from long-term occupancy history, minimal landlord responsibilities, and strong demographic fundamentals within one of Houston’s most densely populated trade areas.
nvestment Highlights
• Multi-Tenant Retail Investment Opportunity
• Signalized Corner Location
• High Visibility & Traffic Exposure (28,000+ VPD)
• NNN Lease Structure
• Stable In-Place Cash Flow
• Diversified Tenant Mix
• Ample Parking & Multiple Access Points
• Strong Demographic Fundamentals
• Located in Houston’s Alief Submarket
• Annual Gross Income: $184,800
• Estimated NOI: $138,600
• Strong Long-Term Growth Potential
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 185 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1992
Prix
1 722 120 €
Prix par m²
1 452,72 €
Taux de capitalisation
4,86 %
RNE
83 695 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,41 ha
Zonage
None - Commercial Retail / Service Commercial
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0111340000100 | Évaluation des aménagements | 551 640 € |
| Évaluation du terrain | 181 935 € | Évaluation totale | 733 575 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0111340000100
Évaluation du terrain
181 935 €
Évaluation des aménagements
551 640 €
Évaluation totale
733 575 €
1 sur 35
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
4255 S Kirkwood Rd
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