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Tractor Supply Co. 4255 NC-42 W Local commercial 1 765 m² À vendre Garner, NC 27529 4 228 063 € (2 395,29 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Top-performing Tractor Supply location | Ranks in the 83rd percentile nationwide per Placer.ai
Corporate lease | Tractor Supply Company | 2,291 locations across 48 states
Affluent surrounding area | $122,856 average household income within a 3-mile radius

Desirable lease term | 10 years remaining
Explosive population growth within 1-mile | 119.07% from 2010-2025
Pkwy | 20,000 VPD

Résumé analytique

Carl Brendes and Ransome Foose of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale Tractor Supply in Garner, NC. We welcome your review of this attractive investment.

Offering Memorandum

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement triple net

Condition de vente

Construction sur mesure

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

1 765 m²

Classe d’immeuble

B

Année de construction

2021

Prix

4 228 063 €

Prix par m²

2 395,29 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,11

Surface du lot

1,54 ha

Zonage

RES

Stationnement

88 places (49,85 places par 1 000 m² loué)

Façade

125 m sur NC-42 Hwy

Liens

Berkeley Capital Advisors

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Circulation

Fairly walkable

40/100

Exceptionally drivable

100/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	05E01009X	Évaluation des aménagements	1 723 393 €
Évaluation du terrain	1 833 021 €	Évaluation totale	3 556 414 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

05E01009X

Évaluation du terrain

1 833 021 €

Évaluation des aménagements

1 723 393 €

Évaluation totale

3 556 414 €

(704) 714-2363

Contacts

Carl Brendes
Ransome Foose
Quinn O'Donnell
Matt Sagehorn
Berkeley Capital Advisors

ID de l’annonce: 39727977
Date de mise sur le marché: 10/03/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 4255 NC-42 W, Garner, NC 27529

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