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4255-4273 Alpine Ave NW Local commercial | 446 m² | À louer | Comstock Park, MI 49321
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Informations principales
- Prime Alpine Avenue location
- Strong daytime population and consistent traffic
- Ideal for retail, showroom, fitness, medical, service
- Positioned among major national retailers
- Ample shared parking with ingress and egress
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 446 m² | 1 Année | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 58 882 € /an 4 907 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Position your business in one of West Michigan's most established retail corridors at 4255 Alpine Avenue NW. This 4,800 SF retail opportunity offers visibility, easy customer access, and proximity to a dense concentration of national retailers that generate consistent daily traffic. Located in the heart of the Alpine Avenue commercial district, the property benefits from a strong mix of retail, dining, and service businesses, making it an excellent location for retailers, fitness concepts, medical users, professional services, and destination-oriented businesses seeking a high-profile presence in the Grand Rapids market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Prime Alpine Avenue location
- Positioned among major national retailers
- Strong daytime population and consistent traffic
- Ample shared parking with ingress and egress
- Ideal for retail, showroom, fitness, medical
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 4255-4273 Alpine Ave NW, Comstock Park, MI 49321
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cielito Linda Mexican Restaurant
- -
- 1
- -
- Empire Buffet
- Restaurant
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cielito Linda Mexican Restaurant | - | 1 | - |
| Empire Buffet | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 446 m² | Surface totale du terrain | 0,73 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de bien | Superette | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 230 m² |
| Espace total disponible | 446 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Superette |
| Surface commerciale utile | 2 230 m² |
| Surface totale du terrain | 0,73 ha |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
À propos du bien
Position your business in one of West Michigan's most established retail corridors at 4255 Alpine Avenue NW. This 4,800 SF retail opportunity offers visibility, easy customer access, and proximity to a dense concentration of national retailers that generate consistent daily traffic. Located in the heart of the Alpine Avenue commercial district, the property benefits from a strong mix of retail, dining, and service businesses, making it an excellent location for retailers, fitness concepts, medical users, professional services, and destination-oriented businesses seeking a high-profile presence in the Grand Rapids market.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
4255-4273 Alpine Ave NW
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