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Oceanside Marketplace & Business Center 4253 Oceanside Blvd Espace disponible | 250 m² | Local commercial | Oceanside, CA 92054
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Oceanside Marketplace propose un restaurant clé en main, deux unités de vente personnalisables avec mezzanines et un ancien studio de danse, idéal pour les soins médicaux et de bureau.
- Dispose de deux points d'entrée au centre et d'une excellente visibilité pour plus de 25 000 véhicules par jour le long de l'artère principale, Oceanside Boulevard.
- Stratégiquement situé à proximité de l'aéroport McClellan-Palomar, de la jetée Oceanside et de Camp Pendleton, avec un accès facile à l'Interstate 5 et à la Route 78.
- Les détaillants nationaux voisins incluent CVS, Starbucks, Albertsons, Chase Bank, Del Taco, Aldi, Planet Fitness et le principal locataire du centre, IHOP.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A104 | 250 m² | Négociable | 333,22 € /m²/an 27,77 € /m²/mois 83 182 € /an 6 932 € /mois | Triple net (NNN) |
4259 Oceanside Blvd - 1er étage – Bureau A104
Suite A104 is a storefront space with 2,687 square feet available and featuring exposed ceilings and in-unit restrooms. This space is ideal for any cafe or restaurant use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafond apparent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À OCEANSIDE MARKETPLACE & BUSINESS CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ceja's Mexican Diner & Grill
- Restaurant
- -
- -
- Guahan Grill
- Restaurant
- 2
- Local
- IHOP
- Restaurant
- 2 048
- International
- Maans Mediterranean Grill
- Restaurant
- -
- -
- Sport Clips Haircuts of Oceanside Marketplace
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 2 983
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ceja's Mexican Diner & Grill | Restaurant | - | - |
| Guahan Grill | Restaurant | 2 | Local |
| IHOP | Restaurant | 2 048 | International |
| Maans Mediterranean Grill | Restaurant | - | - |
| Sport Clips Haircuts of Oceanside Marketplace | Coiffeur/Barbier/Spa | 2 983 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 250 m² | Façade | 182,88 m le Oceanside Blvd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 306 m² |
| Stationnement | 437 places | Surface totale du terrain | 2,49 ha |
| Magasins | 15 | Année de construction | 2009 |
| Biens du centre | 3 | Rues transversales | Arroyo Ave |
| Espace total disponible | 250 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 437 places |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 182,88 m le Oceanside Blvd |
| Surface commerciale utile | 3 306 m² |
| Surface totale du terrain | 2,49 ha |
| Année de construction | 2009 |
| Rues transversales | Arroyo Ave |
À PROPOS DU BIEN
L'Oceanside Marketplace, situé au 4253-4263 Oceanside Boulevard, propose un espace flexible de premier ordre au cœur du quartier commercial de Rancho Del Oro. Ce centre commercial de quartier très fréquenté totalise 36 241 pieds carrés répartis sur trois bâtiments construits avec des caractéristiques architecturales améliorées. Oceanside Marketplace propose aux entreprises une gamme de suites commerciales, de bureaux et médicales. Donnant sur Ocean Boulevard, Oceanside Marketplace est visible par plus de 25 000 conducteurs quotidiens. Le centre commercial de quartier dispose de deux points d'entrée et propose une composition de locataires diversifiée et cohérente, offrant aux visiteurs une expérience globale. Les locataires incluent Anchor IHOP, Ding Tea, Self Made Training Facility, Ceja's Mexican Diner et Bon Massage. Pour garantir les normes de sécurité et de propreté du marché, ce centre emploie des services de sécurité sur place tous les soirs. Bénéficiant d'un emplacement idéal, l'Oceanside Marketplace permet d'accéder facilement à l'Interstate 5 et à la Route 78 via College Boulevard. Le centre médical Tri-City, l'aéroport McClellan-Palomar, la jetée Oceanside et Camp Pendleton se trouvent à moins de 16 km. Niché dans le quartier décontracté de Peacock, à environ 14 km à l'est du centre-ville d'Oceanside et de la plage d'Oceanside City, les résidents et les visiteurs profitent d'un climat chaud toute l'année, de rues bordées de palmiers et d'une atmosphère calme. Avec ses rues de banlieue haut de gamme, son accessibilité facile et sa visibilité exceptionnelle, Oceanside Marketplace est une destination idéale pour s'installer.
- Trains de banlieue
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bing Udinsky
Oceanside Marketplace & Business Center | 4253 Oceanside Blvd
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