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Howell NJ 4251-4255 US-9 Local commercial 2 186 m² À vendre Howell, NJ 07731 11 358 464 € (5 195,10 €/m²) Taux de capitalisation 5,78 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully occupied by long-standing national credit tenants with staggered expirations in 2036, 2041, and 2042.
- This QuickChek falls into the 92nd percentile for visits among QuickCheks nationwide and the 93rd percentile for those in NJ.
- Located on Route 9 within the retail corridor, the property sees high year-round traffic, with over 53,000 vehicles per day.
- Surrounded by a population of over 51,000 residents within three miles, with an average household income of over $150,000 within one mile.
- The CVS ranks in the 72nd percentile for sales and 66th percentile for visits among all CVS locations nationwide.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Acquire a 3-Tenant net lease shopping center in Howell, NJ situated in the heart of the area's retail corridor. Conveniently located at a signalized intersection that allows for access from both sides of the highway, the subject property boasts an average household income above $150,000 within one mile.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
2 186 m²
Année de construction
2016
Prix
11 358 464 €
Prix par m²
5 195,10 €
Taux de capitalisation
5,78 %
RNE
656 869 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
2,83 ha
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Citizens Bank
- -
-
99,999 SF
- -
-
Jan 0000
- CVS Pharmacy
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-
99,999 SF
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Jan 0000
- QuickChek
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99,999 SF
- -
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Citizens Bank | - | 99,999 SF | - | Jan 0000 | ||
| CVS Pharmacy | - | 99,999 SF | - | Jan 0000 | ||
| QuickChek | - | 99,999 SF | - | Jan 0000 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (73)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 21-00054-01-00064 | Évaluation des aménagements | 3 420 319 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 817 891 € (2025) | Évaluation totale | 4 238 210 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
21-00054-01-00064
Évaluation du terrain
817 891 € (2025)
Évaluation des aménagements
3 420 319 € (2025)
Évaluation totale
4 238 210 € (2025)
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Howell NJ | 4251-4255 US-9
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