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4250 N State St Local commercial 1 189 m² À vendre Salamanca, NY 14779 612 478 € (515,05 €/m²)
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Résumé analytique
The commercial building covers an expansive 12,800 square feet, providing ample space for a variety of business operations. It is equipped with modern infrastructure designed to support robust business activities. The facility is powered by a 480-volt, 3 phase electrical system, ensuring reliable and efficient energy for high demand operations. Additionally, the building benefits from a high pressure gas line, which guarantees an adequate fuel supply for heating, cooking, or industrial purposes. The water supply is managed by a large-capacity well, ensuring a steady flow of water. Moreover, it incorporates anti-bacterial protection via infrared technology to safeguard water quality. Security is a top priority, with comprehensive measures in place to protect the premises. The building is equipped with 16 live closed-circuit TV cameras and a system with a 32-channel capacity, allowing for expansion and enhanced monitoring capabilities. It features multiple entrances for convenience and several emergency exits, ensuring safety and compliance with regulations. Externally, the building boasts a black-topped driveway that enhances both durability and appearance. The driveway includes clearly marked parking spaces, providing accessible parking for employees and visitors. In addition to the building, there is an opportunity to acquire 32 acres of untimbered land directly connected behind the property for an additional $50,000. This land has remained un timbered for the past 15 yrs. presenting a unique opportunity for expansion, development, or investment.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 189 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
612 478 €
Prix par m²
515,05 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
1,86 ha
Zonage
Commercial - Commerciale
Stationnement
50 places (42,05 places par 1 000 m² loué)
Façade
145 m sur North State Street
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 048000-072-002-0002-026-003-0000 | Évaluation des aménagements | 137 742 € |
| Évaluation du terrain | 14 720 € | Évaluation totale | 152 462 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
048000-072-002-0002-026-003-0000
Évaluation du terrain
14 720 €
Évaluation des aménagements
137 742 €
Évaluation totale
152 462 €
1 sur 110
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Real Estate Advantage
4250 N State St
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