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Advance Auto Parts 4250 Lake Michigan Dr Local commercial 736 m² À vendre Grand Rapids, MI 49534 1 263 067 € (1 716,61 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

4250 Lake Michigan Dr, Grand Rapids, MI 49534

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Long-Term Commitment to Site with Tenant Having Over 14 Years at this Location
  • Strong 9% Rental Increase in First Option and 5% Rental Increase in Second and Third Options
  • Situated within a Busy Retail Corridor and Surrounded by Multiple National Retailers Including Aldi, Chick-fil-A, Starbucks, Culvers, Meijer
  • Over 6 Years Remaining in Term with Three (3), 5-Year Renewal Options Available
  • Positioned Along Lake Michigan Dr NW Which has Daily Traffic Counts Exceeding 30,900 Vehicles
  • Corporate Guarantee | NYSE: AAP | S&P 600 Component

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Long-Term Commitment to Site with Tenant Having Over 14 Years at this Location

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
736 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1990/2011
Prix
1 263 067 €
Prix par m²
1 716,61 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
94 730 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,39 ha
Zonage
SDD
Stationnement
34 places (46,21 places par 1 000 m² loué)
Façade
45 m sur Lake Michigan Dr

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

LIENS

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Hy-Vee
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 41-13-30-201-069 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 518 142 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
41-13-30-201-069
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
518 142 €
(248) 702-0288

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37681888

  • Date de mise sur le marché: 15/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4250 Lake Michigan Dr, Grand Rapids, MI 49534

Ce West Grand Rapids Local commercial situé à 4250 Lake Michigan Dr, Grand Rapids, MI 49534 est actuellement disponible. Contactez Encore Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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(248) 702-0288 x

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(734) 945-5967

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