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4250 Keith Bridge Rd Local d’activités | 195 m² | À louer | Cumming, GA 30041
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent emplacement - North Forsyth - près de la sortie 18 GA 400
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- DISPONIBLE
The suite is approximately 2100 +- Square Feet with a rear drive-in door. The unit will be available for lease 3/1/2026. Call Doug Sills to schedule an appointment to view at 678-923-5538. *The Landlord does not permit any type of automotive uses including sales, repair, dent removal, window tinting, etc. The Landlord also does not permit any woodworking uses.* The base rent is $2,275,00 per month + CAM. CAM is $230.00 per month. CAM includes normal water use/septic use, landscaping, parking lot maintenance, insurance on the exterior of the building, normal office trash only. If the tenant's use needs a heavier trash load the tenant will be responsible for their own dumpster.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 2100 +_ SF Flex Space
- 1 accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 120 | 195 m² | 3-5 Ans | 119,12 € /m²/an 9,93 € /m²/mois 23 240 € /an 1 937 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | 01/03/2026 |
1er étage – 120
| Surface |
| 195 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 119,12 € /m²/an 9,93 € /m²/mois 23 240 € /an 1 937 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/03/2026 |
1er étage – 120
| Surface | 195 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 119,12 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/03/2026 |
The suite is approximately 2100 +- Square Feet with a rear drive-in door. The unit will be available for lease 3/1/2026. Call Doug Sills to schedule an appointment to view at 678-923-5538. *The Landlord does not permit any type of automotive uses including sales, repair, dent removal, window tinting, etc. The Landlord also does not permit any woodworking uses.* The base rent is $2,275,00 per month + CAM. CAM is $230.00 per month. CAM includes normal water use/septic use, landscaping, parking lot maintenance, insurance on the exterior of the building, normal office trash only. If the tenant's use needs a heavier trash load the tenant will be responsible for their own dumpster.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 accès plain-pied
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APERÇU DU BIEN
Location en cours : Suite 250 - Disponible dès maintenant à la location Superficie : 1750 pieds carrés et plus avec 1 réception avec fenêtres, 1 salle de bain privée et le reste est un entrepôt. NOUVEAU REVÊTEMENT DE SOL LVT à installer dans l'espace de réception. Les bureaux sont chauffés et climatisés. L'espace d'entrepôt dispose de plusieurs prises pour l'équipement le long des murs + Conduites d'air pour le compresseur d'air extérieur - le raccordement est en place. Hauteur libre : environ 21 pieds à l'avant et 18 pieds à l'arrière. Certains rangements en mezzanine pour les matériaux légers uniquement Excellent emplacement à North Forsyth, près de la nouvelle sortie 18 de la GA 400. Loyer de base : 1895,00$ par mois + CAM. CAM : 190,00$ par mois Le CAM comprend : l'utilisation normale de l'eau et des égouts, l'utilisation des déchets de bureau, l'entretien des parkings, l'entretien paysager, l'assurance de remplacement de l'extérieur du bâtiment. **Si le locataire utilise des déchets plus lourds, il devra se procurer sa propre benne à ordures. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Appelez Doug Sills, courtier associé au 678-923-5538 pour fixer un rendez-vous.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
4250 Keith Bridge Rd
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