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4250 Belt Line Rd W Industriel/Logistique 10 966 m² Inoccupé Immeuble 4 étoiles À vendre Irving, TX 75038
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The property features a front park, rear load configuration with a 32-foot clear height, ESFR sprinkler system.
- Quick and easy access to Highway 161, Highway 114, Highway 183, I-635, and I-35 allows for efficient regional distribution and connectivity.
- Prominent signage opportunities are available along Belt Line Road, providing excellent visibility for tenants.
- Building amenities include a spec office build-out, energy-efficient LED lighting, and twenty dock-high doors plus two oversized ramped doors.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface utile brute | 10 966 m² |
| Condition de vente | Location avec option d’achat | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | A | Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Surface du lot | 2 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 20 |
| Statut de la construction | En construction | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | F1 - Commercial | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | Location avec option d’achat |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 2 ha |
| Statut de la construction | En construction |
| Surface utile brute | 10 966 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 20 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | F1 - Commercial |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - LED
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This 118,032-square-foot Class A new construction building offers premium features and an exceptional location adjacent to DFW International Airport. Situated on fee simple land with Belt Line Road frontage, the property provides prominent signage opportunities and a front park/rear load configuration. The building will be delivered with spec office space, LED lighting, and dock levelers, and includes a 32-foot clear height, ESFR sprinkler system, and abundant parking. It can be divided to accommodate tenants needing as little as 60,000 square feet. With quick access to Highway 161, this facility combines visibility, flexibility, and convenience for modern industrial or logistics operations.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 5 574 – 10 966 m² | Industriel/Logistique | Espace brut | Août 2026 |
1er étage
| Surface |
| 5 574 – 10 966 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Août 2026 |
1er étage
| Surface | 5 574 – 10 966 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Août 2026 |
This 118,032-square-foot Class A new construction building offers premium features and an exceptional location adjacent to DFW International Airport. Situated on fee simple land with Belt Line Road frontage, the property provides prominent signage opportunities and a front park/rear load configuration. The building will be delivered with spec office space, LED lighting, and dock levelers, and includes a 32-foot clear height, ESFR sprinkler system, and abundant parking. It can be divided to accommodate tenants needing as little as 60,000 square feet. With quick access to Highway 161, this facility combines visibility, flexibility, and convenience for modern industrial or logistics operations.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 325651000D01B0000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 1 486 300 € | Évaluation totale | 1 486 300 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
4250 Belt Line Rd W
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